مشيدا باختفاء السوق السوداء للدولار
نجيب ساويرس: التسعير الحكومي للطروحات خطأ.. ويجب البيع بسعر السوق
أكد المهندس نجيب ساويرس، رئيس شركة أورا للتطوير العقاري، أن تسعير الطروحات الحكومية بأسعار غير واقعية يمثل خطأً يجب تصحيحه، مشددًا على ضرورة أن تتم عمليات البيع وفقًا لأسعار السوق لتحقيق الشفافية وجذب الاستثمارات.
وأضاف ساويرس، خلال مشاركته في فعاليات النسخة التاسعة من Think Commercial بالقاهرة، أن اختفاء السوق السوداء للدولار في مصر كان له أثر إيجابي في تعزيز تحويلات المصريين بالخارج، مشيرًا إلى أن ذلك التطور يعكس تحسنًا ملحوظًا في استقرار سوق الصرف.
وأوضح أن الفائدة "المعقولة" على الجنيه يجب أن تتراوح بين 8% و10%، لافتًا إلى أن ارتفاع أسعار الفائدة الحالية يمثل تحديًا كبيرًا أمام الاستثمار، قائلاً: "لا نعرف كيف نعمل في ظل أسعار الفائدة المرتفعة."
وأشار ساويرس إلى أن عدم استقرار أسعار مواد البناء يمثل مشكلة رئيسية تواجه قطاع العقارات، حيث يؤدي تقلب الأسعار إلى تعطيل خطط الشركات والمطورين ويؤثر على القدرة الشرائية للمستهلكين.
ثروة نجيب ساويرس
بحسب تقارير عام 2024، بلغت ثروة نجيب ساويرس حوالي 3.8 مليار دولار في منتصف 2024 وفقاً لقائمة فوربس لأثرياء العرب، مزيداً على ذلك فقد ارتفعت ثروته بنحو 750 مليون دولار مقارنة بعام 2023.
أما في بداية 2025 فقد ذكرت تقديرات أخرى لوكالة بلومبرج تشير إلى أن ثروته ارتفعت بشكل كبير إلى أكثر من 6.88 مليار دولار في يناير 2025.
مؤتمر "Think Commercial"
وتعد فعاليات النسخة التاسعة من مؤتمر "Think Commercial" بعنوان "صناعة العقار تقود الاستثمار والتصدير"، ويهدف إلى مناقشة أحدث التطورات في السوق العقارية المصرية وفرص الاستثمار في مناطق حيوية مثل العاصمة الإدارية، الساحل الشمالي، والبحر الأحمر.
والمؤتمر يسلط الضوء على أدوات الاستثمار العقاري الحديثة مثل صناديق العقارات والتمويل التشاركي، فضلاً عن استعراض آليات تمويل متقدمة لتجاوز التحديات الاقتصادية، منها تسهيلات حكومية وخفض معدلات الفائدة.
كما شارك في الفعالية عدد كبير من كبار المطورين والمستثمرين وصناع القرار منهم وزراء، رجال أعمال بارزون مثل نجيب ساويرس، ورؤساء شركات كبرى.
كما شمل جدول الأعمال جلسات مناقشة حول فرص التوسع العقاري، وتنظيم السوق، والتصدير العقاري، وتأثير الرقمنة على القطاع.
ويعتبر مؤتمر "ثنك كوميرشال" منصة استراتيجية للحوار بين الحكومة والمطورين والمستثمرين لدعم استدامة الاقتصاد عبر تطوير بيئة الاستثمار العقاري.