محمد العبار: اقترح على الحكومة المصرية «متتعبش نفسها» فى تطوير وسط القاهرة المستثمرين موجودين
وجه رجل الأعمال الإماراتي، محمد العبار، رسالة واضحة إلى الحكومة المصرية ورجال الأعمال المحليين بشأن مشروع تطوير منطقة وسط البلد، مشددًا على أن النجاح في هذا الملف يتطلب تعاونًا مشتركًا واستثمارًا جادًا بعيدًا عن البخل في العطاء أو المبالغة في الأرباح.
تطوير وسط البلد مسؤولية
أوضح محمد العبار أن الحكومة المصرية تبذل مجهودات ضخمة في ملف تطوير وسط القاهرة، غير أنه يرى أن هذه الجهود لن تحقق أهدافها بالشكل الأمثل ما لم يتكاتف المستثمرون ورجال الأعمال معًا، قائًلا: "أنا أقترح على الحكومة المصرية ما تتعب نفسها كتير في تطوير وسط البلد، في مستثمرين كتير موجودين نشتغل كلنا مع بعض كرجال أعمال"، مشيرًا إلى أن القطاع الخاص قادر على قيادة هذا الملف إذا توافرت الإرادة الحقيقية للتعاون.
وأكد رجل الأعمال الإماراتي أن العوائد من تطوير منطقة وسط البلد ستعود بالنفع على الجميع، سواء المستثمرين أو الدولة أو المواطن، لكنه شدد في الوقت نفسه على أهمية تبني نهج عقلاني فيما يخص هامش الأرباح، معتبرًا أن المبالغة في تحقيق مكاسب سريعة قد تعيق نجاح المشروع، قائًلا: "الأرباح كلها لنا، لكن لازم نكون عقلانيين في هامش الأربح"، في دعوة مباشرة لرجال الأعمال إلى التركيز على المصلحة العامة قبل المكاسب الفردية.
وسط البلد كنز استثماري
وتابع العبار أن منطقة وسط البلد ليست مجرد موقع جغرافي في قلب القاهرة، بل هي كنز استثماري وتاريخي وثقافي، يزخر بالفرص التي يمكن أن تتحول إلى مصدر دخل هائل لمصر إذا جرى استغلالها بشكل سليم، مشيرًا إلى أن تطوير المباني التراثية وتحويلها إلى وجهات سياحية وتجارية حديثة سيجذب ملايين الزوار والسائحين، ما يسهم في تعزيز الاقتصاد الوطني بشكل مباشر.
في حديثه، وجه العبار انتقادات مبطنة لبعض رجال الأعمال الذين وصفهم بأنهم يتعاملون بـ"البخل في العطاء"، موضحًا أن مثل هذا السلوك لا يساعد على إنجاح المشروعات القومية، بل يعطلها. وقال إن التطوير يحتاج إلى كرم في الفكر والعمل والاستثمار، لأن عوائد التنمية ستنعكس على جميع المشاركين.
القطاع الخاص شريك استراتيجي
ورأى محمد العبار أن الدولة المصرية لا يجب أن تتحمل وحدها عبء تطوير وسط البلد، بل ينبغي أن تتعامل مع القطاع الخاص باعتباره شريكًا استراتيجيًا، يملك القدرة على ضخ رؤوس أموال، وتقديم خبرات فنية وإدارية، تسهم في تسريع وتيرة التنفيذ، مؤكدًا أن مصر تمتلك نخبة متميزة من رجال الأعمال الذين أثبتوا قدرتهم على إنجاز مشروعات عملاقة خلال السنوات الماضية.
ولفت رجل الأعمال الإماراتي إلى أن التجربة الإماراتية في مجال التطوير العمراني يمكن أن تكون نموذجًا تستفيد منه مصر، مشيرًا إلى أن دبي وأبوظبي حققتا قفزات تنموية ضخمة بفضل التعاون بين القطاعين العام والخاص، وأن القاهرة تمتلك مقومات لا تقل عن تلك المدن، لكنها بحاجة إلى تنظيم الجهود والاستثمار طويل الأجل لتحقيق نقلة نوعية.
وسط البلد بوابة المستقبل
وختم العبار تصريحاته بالتأكيد على أن تطوير وسط البلد ليس مجرد مشروع عقاري، بل هو مشروع وطني شامل يعكس صورة مصر الحديثة أمام العالم، مشددًا على أن نجاح هذا الملف سيجعل القاهرة أكثر جذبًا للاستثمارات والسياحة، وسيعيد إحياء طابعها الثقافي والتاريخي بما يليق بمكانتها كإحدى أهم العواصم في المنطقة.