الإسكان تطرح أرضا صناعية خدمية بـ 49.8 مليون جنيه في 6 أكتوبر
كشفت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح قطعة أرض استثمارية بنشاط خدمي صناعي داخل مدينة 6 أكتوبر، بالمنطقة الصناعية الثالثة على المحور الخدمي الأول، وذلك ضمن آلية التخصيص الفوري للأراضي، في إطار دعم التوسع في الأنشطة الصناعية والخدمية داخل المدن الجديدة.
تفاصيل الطرح
وتحمل القطعة رقم (8)، بمساحة 3019 مترًا مربعًا، بسعر 16500 جنيه للمتر، ليصل إجمالي قيمتها التقديرية إلى نحو 49.8 مليون جنيه، بما يعكس موقعها داخل منطقة صناعية قائمة ومجهزة بالخدمات.
وتستهدف الأرض إقامة مشروع خدمي صناعي متكامل، وفق اشتراطات بنائية تسمح بنسبة بناء تصل إلى 65% من المساحة الإجمالية، مع الالتزام بردود تنظيمية لا تقل عن 2.5 متر من جميع الجهات، وارتفاع مسموح به حتى أرضي وثلاثة أدوار متكررة بحد أقصى 15 مترًا، وفق ضوابط الدفاع المدني والطيران المدني.
كما تشترط الهيئة توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات، إلى جانب الالتزام بقيود الارتفاع الصادرة عن الجهات المختصة، بما في ذلك الجهات السيادية المنظمة للتخطيط العمراني بالمنطقة.
نظام السداد
وفيما يخص السداد، حددت الهيئة جدية الحجز بنسبة 10% من قيمة الأرض، تُستكمل إلى 25% خلال شهر من إخطار المستثمر بالموافقة، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء. ويتم سداد باقي القيمة على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، يبدأ أولها بعد 6 أشهر من سداد الدفعة المقدمة، مع تطبيق الفوائد وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الإخطار، بالإضافة إلى 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.
وتبلغ مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض، مع إمكانية تعديل المساحة بالزيادة أو النقصان وفقًا للرفع المساحي النهائي عند التسليم، وفق الإجراءات التنظيمية المعمول بها.
ويأتي هذا الطرح في إطار خطة الدولة لتعزيز الاستثمارات الصناعية داخل المدن الجديدة، وتوفير أراضٍ تدعم الأنشطة الإنتاجية والخدمية، بما يسهم في جذب الاستثمارات وتوفير فرص عمل جديدة.