هل إيجار الشقة عليه زكاة؟.. أمين الفتوى يجيب
تلقت دار الإفتاء المصرية، سؤالًا جاء فيه: ما حكم الزكاة على الشقة المؤجرة؟ وهل إيجارها يدخل ضمن الأموال التي تجب فيها الزكاة؟
الزكاة ركن ثابت وشروطها واضحة
وفي هذا الصدد، قال الدكتور أحمد شلبي، أمين الفتوى بدار الإفتاء المصرية، إن الزكاة فريضة عظيمة وركن من أركان الإسلام، مستندًا في ذلك إلى ما جاء في حديث النبي صلى الله عليه وسلم: «بُني الإسلام على خمس»، ومنها إيتاء الزكاة، كما استشهد بقوله تعالى: «وَأَقِيمُوا الصَّلَاةَ وَآتُوا الزَّكَاةَ».
أنواع الزكاة المتعددة
وأوضح أمين الفتوى أن الزكاة ليست نوعًا واحدًا، وإنما عدة أنواع تشمل زكاة المال، الزروع والثمار، التجارة، المستغلات، زكاة الفطر، وغيرها من الأبواب المعروفة، وكل نوع منها له أحكامه وضوابطه الشرعية.
متى تجب زكاة المال؟
وأشار الدكتور أحمد شلبي، إلى أن زكاة المال لا تصبح واجبة إلا بتوافر ثلاثة شروط رئيسية:
- امتلاك مال يصل إلى قيمة النصاب الشرعي، المقدر بما يعادل 85 جرامًا من الذهب عيار 21.
- مرور عام هجري كامل على هذا المال.
- أن يكون المال زائدًا عن حاجات صاحبه الأساسية وحاجة أسرته.
ولفت إلى أنه في حال اختل شرط من هذه الشروط، فلا تجب الزكاة.
هل إيجار الشقة عليه زكاة؟
وفيما يتعلق بإيجار الشقة، ذكر أمين الفتوى أن الشقة المؤجرة لا زكاة على أصلها؛ لأنها ليست معدة للبيع أو الاستثمار التجاري المباشر، وإنما النظر يكون إلى عائد الإيجار نفسه، فإذا استوفى شروط الزكاة الثلاثة وجبت زكاته.
وبين مقصده بمثال وهو في حال كانت قيمة الإيجار الشهري 5 آلاف جنيه، يتم انفاقها بالكامل على احتياجات الأسرة، ولا يصل إلى النصاب، كما لا يبقى منه مال يدخر حتى يمر عليه عام هجري كامل، وبالتالي لا تجب فيه الزكاة.
الزكاة على المبالغ المدخرة من الإيجار
وأردف شلبي أنه في حال وجود جزء من الإيجار يتم ادخاره ويبلغ النصاب، ويمر عليه حول كامل، ويكون زائدًا عن الحاجات الأساسية، فهنا تُؤخذ منه الزكاة بنسبة 2.5%.
وضرب مثالًا توضيحيًا: إذا ادخر الشخص ألف جنيه وبلغت النصاب وتوفرت باقي الشروط، فإنه يخرج 25 جنيهًا زكاة عنها.