علاء فكري لـ«إيجبتك»: يجب استغلال الوحدات المغلقة وتحويلها للإيجار
قال المهندس علاء فكري، نائب أول رئيس لجنة التطوير العقاري بجمعية رجال الأعمال المصريين، إن توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بطرح وحدات سكنية للإيجار الشهري تأتي ضمن جهود الدولة لتوفير سكن ملائم وشريف للمواطنين غير القادرين على تملك وحدات سكنية، خاصة في ظل ارتفاع أسعار العقارات وتراجع القوة الشرائية.
طرح وحدات سكنية للإيجار الشهري
وأضاف فكري، في تصريحات خاصة لـ «إيجبتك»، أن نظام الإيجار يمثل حلاً عمليًا لتلبية احتياجات شريحة كبيرة من المواطنين، ويتيح الاستفادة من الوحدات المغلقة، ويساعد على إعادة التوازن إلى السوق العقاري.
زيادة المعروض
كما أشار نائب أول رئيس لجنة التطوير العقاري بجمعية رجال الأعمال المصريين، إلى أن طرح وحدات بالإيجار يحفز الملاك على تجهيز وحداتهم وطرحها للإيجار، ما يساهم في زيادة المعروض وتحقيق استقرار نسبي في الأسعار.
شراء العقارات وتأجيرها
وأوضح فكري، أن هذه الخطوة ستشجع مالكي السيولة على الاستثمار في شراء العقارات وتأجيرها لتحقيق عوائد استثمارية جذابة، بما ينعكس إيجابياً على نشاط السوق ورفع معدلات التنمية والتطوير.
الوحدات كاملة التشطيب
وفي إطار مقترحات لتعزيز فعالية هذا التوجه، دعا فكري، إلى إلزام الشركات العقارية بتسليم الوحدات كاملة التشطيب لضمان سرعة إشغالها أو تأجيرها، أو فرض رسوم سنوية على الوحدات غير المشطبة والمغلقة، خصوصًا لمن يمتلك أكثر من وحدة، ما يتيح الاستفادة من المخزون الراكد وتحقيق جدوى استثمارية ومجتمعية.
على صعيد متصل، عقد رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي اجتماعاً لمتابعة تنفيذ التوجيهات الرئاسية، مؤكدًا أهمية إعداد تصور تنفيذي متكامل يتضمن عدد الوحدات ومواقعها وشروط الحصول عليها وآليات السداد، تمهيدًا لعرضه على الرئيس عبد الفتاح السيسي، وذلك ضمن برامج الحماية الاجتماعية التي تتبناها الدولة.