علاء فكري: الإيجار هو الحل الأمثل لتوفير السكن للمواطنين

قال المهندس علاء فكري، نائب رئيس لجنة التطوير العقاري بجمعية رجال الأعمال، إن توجيهات الرئيس بشأن طرح وحدات سكنية للإيجار تأتي في إطار حرص الدولة على توفير سكن لائق لكل مواطن يتناسب مع دخله وإمكانياته، مشيراً إلى متابعة مجلس الوزراء الأسبوع الماضي لهذا الملف.

الإيجار الخيار الأمثل 

وأكد فكري في تصريحات له، أن الإيجار يمثل الخيار الأنسب حالياً، بينما يظل التمليك هدفاً مرغوباً حسب الإمكانيات والظروف، مشدداً على أهمية زيادة المعروض من وحدات الإيجار، لأن كلما ارتفع المعروض، انخفضت الأسعار، بما يوفر خيارات أوسع للمواطنين.

الوحدات السكنية

وأشار إلى أن الوحدات السكنية الجاهزة بالتشطيب تتميز بالاستفادة من إعفاء الضريبة العقارية، ما يعزز جاذبية هذه الوحدات أمام الراغبين في السكن، ويتيح فرصة أكبر لشريحة واسعة لامتلاك مساكن تتناسب مع احتياجاتهم.

وأكد فكري أن الدولة تسعى من خلال هذه الإجراءات إلى رؤية واضحة لإتاحة السكن لكل مواطن، وضمان توازن بين تلبية الطلب وتهيئة الفرص للتمليك والإيجار بشكل متوازن ومستدام.

وفي سياق متصل عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعاً الأسبوع الماضي بمقر الحكومة في العاصمة الإدارية الجديدة لمتابعة الإجراءات الخاصة بتنفيذ التوجيهات الرئاسية بطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار للمواطنين، بحضور عدد من الوزراء والمسؤولين المعنيين بملف الإسكان والتنمية العمرانية.

توجيهات رئاسية لتوفير سكن مناسب

افتتح رئيس الوزراء الاجتماع بالإشارة إلى توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بشأن طرح وحدات سكنية للإيجار الشهري، بما يتيح توفير سكن ملائم لشريحة واسعة من المواطنين، ويتوافق مع قدراتهم المالية، في إطار جهود الدولة لتعزيز برامج الحماية الاجتماعية.

إعداد تصور تنفيذي متكامل

استعرضت وزيرة الإسكان الخطوات التي تم اتخاذها لتنفيذ هذه التوجيهات، موضحة أن تصوراً تنفيذياً متكاملاً قيد الإعداد، يشمل نموذج التمويل، وآليات الطرح والإدارة، والجدول الزمني للتنفيذ، إلى جانب تحديد الفئات المستهدفة بدقة ووضع الضوابط لضمان وصول الدعم إلى المستحقين.

تنسيق حكومي لتسريع التنفيذ

وأكدت الوزيرة استمرار التنسيق بين الجهات المعنية لضمان الانتهاء من التصور النهائي في أسرع وقت ممكن، وتوفير وحدات سكنية مناسبة لمختلف شرائح المواطنين على مستوى الجمهورية.

وحدات سكنية للإيجار عبر الجهات المعنية

كما تم خلال الاجتماع استعراض الإجراءات التنفيذية لإتاحة وحدات سكنية للإيجار من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إلى جانب متابعة طلبات المواطنين المستحقين لوحدات الإيجار القديم ضمن إطار محور السكن البديل.