تراجع مفاجئ في سوق العقارات البريطانية.. مبيعات المنازل تهبط 5%
سجلت مبيعات المنازل في المملكة المتحدة أول انخفاض “كبير” منذ صيف 2025، بعدما تراجعت بنسبة 5% خلال يناير 2026، في إشارة إلى تباطؤ ملحوظ في نشاط السوق العقاري مع بداية العام.
ووفق بيانات إدارة الجمارك والإيرادات البريطانية، بلغ عدد صفقات بيع المنازل نحو 94,680 صفقة في يناير 2026، مقارنة بـ 99,710 صفقة في ديسمبر 2025، ما يعكس تراجعًا شهريًا واضحًا بنسبة 5%.
وعلى أساس سنوي، جاءت المبيعات أقل بشكل طفيف من يناير 2025، الذي سجل 95,430 صفقة، ما يشير إلى استقرار نسبي مقارنة بالعام الماضي، لكن مع بداية تحول في الاتجاه قصير الأجل.
أول هبوط منذ صيف 2025
بحسب التقرير، يمثل هذا التراجع أول انخفاض ملحوظ في المعاملات السكنية بعد فترة من الاستقرار النسبي استمرت منذ صيف 2025، وهو ما يثير تساؤلات حول مسار السوق العقاري خلال الأشهر المقبلة، خاصة في ظل استمرار التحديات الاقتصادية وارتفاع تكاليف التمويل.
ماذا يعني ذلك للسوق؟
الانخفاض الشهري بنسبة 5% يعكس تباطؤًا في وتيرة إتمام الصفقات، لكنه لا يزال ضمن مستويات قريبة من العام الماضي، ما قد يشير إلى تصحيح مؤقت أكثر منه بداية موجة هبوط ممتدة.
ويرى مراقبون أن الأشهر المقبلة ستكون حاسمة لتحديد ما إذا كان هذا التراجع مجرد حركة موسمية مع بداية العام، أم مؤشرًا على دخول السوق مرحلة تباطؤ أوسع في 2026.