علاء فكري: زيادة في الطلب على مواد البناء الفترة المقبلة
قال المهندس علاء فكري رئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت للتطوير العقاري، ونائب رئيس لجنة التطوير العقاري بجمعية رجال الأعمال المصريين،، إن وقف إطلاق النار في المنطقة يمثل تطورًا إيجابيًا وانفراجة مهمة تمتد آثارها إلى الاقتصاد المصري والقطاع العقاري على وجه الخصوص، بعد فترة طويلة من التوترات الإقليمية التي ألقت بظلالها على الأسواق.
وأوضح فكري، في تصريحات خاصة لـ "إيجبتك" أن حالة الاستقرار النسبي ستُسهم في إعادة الثقة للسوق العقاري المصري، وتعزيز حركة البيع والشراء، في ظل إحساس عام بالارتياح بعد سنوات من القلق وعدم اليقين، مشيرًا إلى أن "الهدنة" من شأنها أن تمنح الدولة فرصة أكبر لتوجيه جهودها ومواردها نحو الداخل والتنمية المحلية.
أسعار الخامات وتكاليف التنفيذ للمشروعات
وفي الوقت نفسه، توقع فكري أن تشهد المرحلة المقبلة زيادة في الطلب على مواد البناء، مع الاتجاه المحتمل لإعادة إعمار قطاع غزة، وهو ما قد يؤدي إلى ارتفاع أسعار الخامات وتكاليف التنفيذ للمشروعات الجارية والمباعة خلال الفترات السابقة، نتيجة الضغط المتوقع على المعروض.
إعادة إعمار غزة
وأشار إلى أن الاستثمار في إعادة إعمار غزة يظل ملفًا حساسًا لا يمكن لأي مطور عقاري خوضه بشكل منفرد، لافتًا إلى أن مثل هذه الخطوات لا بد أن تتم بالتنسيق الكامل مع أجهزة الدولة، نظرًا لطبيعة الأوضاع الأمنية والسياسية في المنطقة.
مؤشرات الثقة والاستثمار
وأضاف فكري، أن التأثير المالي المباشر للهدنة لن يكون ملموسًا على المدى القصير، لكنه يمنح الدولة والمستثمرين حالة من الاستقرار النفسي والسياسي، بعد عامين من التحديات وضغوط الأزمات الإقليمية، وهو ما ينعكس إيجابًا على مؤشرات الثقة والاستثمار.
وأكد أن هذا التحول انعكس بالفعل على أداء البورصة المصرية خلال الجلسات الأخيرة، والتي أظهرت مؤشرات واضحة على تفاؤل المستثمرين واستجابتهم السريعة لحالة الهدوء النسبي في المنطقة.