«المجتمعات العمرانية» تطرح قطعة أرض 6673 مترًا بالسويس الجديدة
أعلن جهاز مدينة السويس الجديدة، التابع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن طرح قطعة أرض رقم 112 في المنطقة الاستثمارية بالمدينة بمساحة 6673 متر مربع، مخصصة للأنشطة السكنية والفندقية والتجارية.
سعر المتر
وحدد سعر المتر 5355 جنيهًا، على أن يتم سداد مقدم الحجز بنسبة 10%، مع الالتزام باستكمال 15% إضافية خلال شهر من موافقة مجلس الإدارة، بينما يتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري مع تحميلها بالأعباء المالية وفقًا لمعدل الفائدة المعلن من البنك المركزي.
الاشتراطات البنائية
وتتضمن الاشتراطات البنائية للقطعة أن تكون النسبة البنائية لا تتجاوز 40% من المساحة المخصصة، مع ارتفاع مسموح به (بدروم + أرضي + 2 متكرر)، وردود 5 أمتار أمامية و4 أمتار جانبية وخلفية، مع الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود القطعة وفقًا للكود المصري، وقيود ارتفاع محددة من هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة.
كما يلزم الحصول على كافة موافقات الجهات المعنية قبل البدء في المشروع، على أن تكون مدة التنفيذ 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
يعد هذا الطرح فرصة استثمارية مميزة للمستثمرين ورواد الأعمال في قلب المنطقة الاقتصادية المتنامية بمدينة السويس الجديدة، مع إمكانية الاطلاع على كافة التفاصيل وكراسة الشروط عبر بوابة المستثمرين الخاصة بالجهاز.
كما كشف جهاز الـمدينة عن طرح فرصة استثمارية مميزة بمنطقة المخازن بعتاقة، وذلك في إطار جهود الدولة لتعزيز الاستثمار الصناعي واللوجستي، وتوفير أراضٍ مهيأة لإقامة مشروعات تدعم النشاط الاقتصادي وتخلق فرص عمل جديدة.
تفاصيل الفرصة
وتتضمن الفرصة المطروحة قطعة أرض مخصصة لإقامة مخازن، باستثناء الأنشطة الدوائية والغذائية، على مساحة 3042 مترًا مربعًا، ناتجة عن دمج القطعتين رقمي (8) و(19)، بما يوفر مساحة مناسبة لإقامة مشروع تخزيني متكامل يخدم احتياجات المنطقة الصناعية.
السعر الإجمالي
ويبلغ السعر الإجمالي للأرض نحو 4.41 مليون جنيه، مع تحديد نسبة جدية الحجز عند 10% فقط من القيمة الإجمالية، وفقًا للاشتراطات والضوابط المعلنة، وهو ما يمثل حافزًا مهمًا للمستثمرين الراغبين في التوسع أو بدء مشروعات جديدة في قطاع المخازن والخدمات اللوجستية.
خطة متكاملة
وأكد جهاز المدينة أن هذا الطرح يأتي ضمن خطة متكاملة لتعظيم الاستفادة من الأراضي المتاحة، وتلبية الطلب المتزايد على الأنشطة التخزينية في المناطق الصناعية، خاصة في ظل الموقع الاستراتيجي لمدينة السويس الجديدة وقربها من الموانئ والمناطق اللوجستية الحيوية.
منطقة المخازن
وتتميز منطقة المخازن بعتاقة بتوافر البنية الأساسية والمرافق، ما يجعلها بيئة جاذبة للاستثمار، فضلًا عن سهولة الوصول إليها عبر شبكة الطرق الرئيسية، وهو ما يدعم سرعة تنفيذ المشروعات وتحقيق عوائد استثمارية مجزية.
ودعا جهاز مدينة السويس الجديدة المستثمرين ورواد الأعمال إلى الاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية الواعدة، والاطلاع على كراسة الشروط والتفاصيل الكاملة من خلال الجهات المختصة، تمهيدًا لاتخاذ خطوات الحجز وفقًا للضوابط المعتمدة.