حجز الإسكان البديل بمنصة مصر الرقمية
مع بدء دفع قيمة الإيجار الجديد كاملة للملاك.. كيف تقدم في السكن البديل؟
مع بدء التطبيق الفعلي للزيادات الكاملة على الإيجار القديم أصبح السكن البديل الآن هو الملاذ الوحيد لملايين الأسر العاجزة عن دفع هذه الزيادات، المقرر أن تبدأ من غد الاثنين 1 ديسمبر 2025.
وفور إعلان لجان الحصر في 12 محافظة الانتهاء من عملها لتصنيف المناطق إلى متميزة ومتوسطة واقتصادية تطبيقا للقانون رقم 164 لسنة 2025، الذي تم إقراره بدعوى تحقيق العدالة للملاك والمستأجرين والملاك، تزايد البحث بكثافة عبر محركات البحث عن رابط وطريقة التقديم في السكن البديل، وهو ما نستعرضه في هذا التقرير..
الإعلان عن حل أزمة الإيجار القديم بالسكن البديل
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن وحدات بديلة عبر خدمة «السكن البديل»، وكشفت أن التقديم للحصول عليها يتم من خلال منصة مصر الرقمية بعد استيفاء نموذج الطلب الإلكتروني.
خطوات التقديم في السكن البديل عبر منصة مصر الرقمية
- إنشاء حساب إلكتروني خاص به عبر رابط منصة مصر الرقمية.
- اختيار خدمة «السكن البديل» من الصفحة الرئيسية لمنصة مصر الرقمية.
- اختيار «استمارة تقديم على السكن البديل».
- تحديد العلاقة الإيجارية لمقدم الطلب.
- دخال البيانات الشخصية والوظيفية لمقدم الطلب بالخطوة الثالثة، وفي حالة عدم العمل يجب كتابة سبب عدم العمل.
- إدخال بيانات الوحدة المؤجرة، حيث يتم الاستعلام عن العنوان بدلالة عداد الكهرباء.
- إدخال بيانات الأسرة، حيث يُدخِل المتقدم بيانات الحالة الاجتماعية والزيجات والأبناء الخاصة به، حيث يختار الحالة الاجتماعية الحالية، ثم ملء البيانات الخاصة بكل حالة.
- متابعة حالة الطلب في كافة مراحله إلكترونيًا حتى صدور قرار القبول أو الرفض
أهم المستندات للحصول على شقة بديلة للإيجار القديم
- طلب رسمي مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار، وفقًا للنموذج المعد من قبل الوزارة.
- صورة من عقد الإيجار الأصلي للمستأجر، بالإضافة إلى المستندات التي تثبت استمرارية العلاقة الإيجارية لمن امتد إليه العقد بعد المستأجر الأصلي.
- إقرار رسمي من المستأجر بالتعهد بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور استلام الوحدة الجديدة المخصصة له من الإسكان البديل.
- صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار، وتشمل الزوج والزوجة.
- صور شهادات ميلاد الأبناء القصر أو بطاقات الرقم القومي في حالة الأبناء البالغين.
شروط التقديم على السكن البديل
- أن يكون مقدم الطلب مستأجرًا أصليًا لوحدة سكنية أو غير سكنية، أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقًا لأحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981.
- أن يكون مقدم الطلب مقيمًا فعليًا بالوحدة المؤجرة وألا تكون مغلقة لمدة تزيد على سنة قبل التقديم.
- ألا يكون مقدم الطلب أو زوجه مالكًا لوحدة سكنية أو غير سكنية تصلح للاستخدام في ذات الغرض داخل مصر وقت تقديم الطلب.
- يجب أن تكون الوحدة المطلوب تخصيصها في نفس المحافظة التي تقع بها الوحدة الأصلية المطلوب إخلاؤها، وبنفس الغرض سواء (سكني أو غير سكني).
- استحقاق الوحدة البديلة بوحدة واحدة فقط حتى وإن تعدد من تعاقد أو امتد إليهم عقد الإيجار.