سوديك: مصر لا يوجد بها سعر محدد للأراضي.. ونحتاج تنظيم السوق العقاري
أكد المهندس أيمن عامر، المدير العام لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك”، على ضرورة اتخاذ اجراءات جادة نحو عملية تنظيم السوق العقاري في مصر لمواجهة تحدياته.
ضبط العملية البيعية
وأضاف "عامر" خلال مؤتمر صحفي، أنه لا بد كذلك من ضبط العملية البيعية، لأن هناك العديد من المطورين يقومون بعمليات ببعية دون الالتفات إلى التنفيذ، والتسليم للحفاظ على المصداقية مع العملاء.
وأشار إلى أن شركة سوديك تحوطت في حجم مبيعاتها، حتى تتمكن من استكمال وتنفيذ مشروعاتها وتحقق التوازن بين العرض والطلب.
وطالب عامر بضرورة تنظيم عمل "البروكر" داخل السوق العقاري، خاصة أن هذه إحدى التحديات التي لا تزال تواجه السوق.
قال أيمن عامر المدير العام لشركة سوديك، إن مصر لا يوجد بها سعر محدد للأراضي، مؤكدا الحاجة لوجود آلية لتسعير الأراضي.
النسبة العادلة للأرباح من مشاريع الشركات العقارية
وأوضح أن نسبة 25% هي نسبة عادلة للأرباح من مشاريع الشركات العقارية، في حين يحتاج القطاع العقاري لآليات وقوانين واضحة تضع حدود واضحة على غرار القطاع المصرفي، خاصة أن القطاع العقاري يمثل 20% من الاقتصاد المصري
وتابع "عامر"، أن سوديك تتحوط في عملية البيع بالسنين الأخيرة، للإيفاء بالتزاماتها تجاه العملاء، مشددًا أن جميع من استثمروا بالشركة راضيين عن أرباحهم.
وحققت سوديك مبيعات بقيمة 30 مليار جنيه في عام 2023، بزيادة قدرها 40% عن عام 2022، بينما بلغ صافي الربح 2.53 مليار جنيه بزيادة 84.6% في نفس العام.
و تمتلك الشركة محفظة أراضي كبيرة تبلغ 16 مليون متر مربع، وتستثمر في مشروعات عقارية متنوعة في مناطق مختلفة في مصر، وتركز على التوسع في محفظة الأراضي لتوجيه الاستثمارات الجديدة، حيث كان لديها 3.8 مليار جنيه سيولة في بداية عام 2025.