قبل 15 ديسمبر.. خطوات وأسعار حجز وحدات مشروع ظلال 2025
مع تزايد البحث عن وحدات سكنية بأسعار مناسبة وفترة سداد ميسرة، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء الحجز الإلكتروني لشقق مشروع ظلال 2025 عبر منصة مصر العقارية، ويستهدف المشروع تلبية احتياجات فئات الدخل المتوسط وفوق المتوسط، من خلال وحدات جاهزة للسكن بتشطيبات عالية الجودة وأسعار تنافسية، مع توفير خطط سداد مرنة تتيح للأسر تأمين مسكن عصري ضمن بيئة سكنية متكاملة.
في هذا التقرير، يقدم «إيجبتك» لكم خطوات الحجز، شروط التقديم، أسعار ومساحات الوحدات، وأنظمة السداد بالتفصيل لضمان تجربة سهلة وميسرة للمتقدمين.
مواعيد التسجيل والحجز
- تبدأ فترة التسجيل وسداد مقدم الحجز يوم 16 نوفمبر 2025 وتستمر حتى 15 ديسمبر 2025.
- يمكن للمتقدمين استعراض تفاصيل الوحدات من حيث المساحات والمواقع والأسعار ابتداءً من 4 يناير 2026 عبر المنصة الإلكترونية.
- تتوفر كراسة الشروط بصيغة PDF على المنصة، وتشمل كل المعلومات عن الأسعار، وأنظمة السداد، والمواصفات الفنية، وشروط الحجز، والمستندات المطلوبة.
خطوات الحجز الإلكتروني
- إنشاء حساب على منصة مصر العقارية وإدخال البيانات الشخصية، والعنوان، والبيانات البنكية.
- اختيار المشروع والمنطقة التي ترغب الحجز فيها.
- تأكيد الحجز والانتقال إلى بوابة الدفع لإتمام سداد مقدم الحجز.
- التأكد من اختيار المنطقة بدقة، حيث لا يمكن تعديلها بعد تأكيد الحجز.
شروط حجز شقق ظلال 2025
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 سنة.
- الالتزام بكافة البنود الواردة في كراسة الشروط.
- يمكن للأسرة حجز وحدة واحدة داخل المشروع ذاته، مع إمكانية التقديم على وحدتين في مشاريع مختلفة.
- وحدات الدور الأرضي قد تحتوي على مساحات حدائق، بينما تتضمن وحدات البنتهاوس سطح المبنى مقابل تكلفة إضافية.
- الاستخدام السكني حصري للوحدة، ويحق للجهة المالكة فسخ التعاقد في حال تغيير النشاط.
أنظمة السداد بعد الحجز
- سداد دفعة مقدم الحجز (250 ألف جنيه جدية + 1,000 جنيه رسوم تسجيل).
- استكمال 20% من إجمالي سعر الوحدة خلال شهرين بعد الحجز، مع إضافة 1% رسوم إدارية و5% لمجالس الأمناء.
- سداد 10% إضافية عند الاستلام تشمل وديعة الصيانة.
- تقسيط 70% الباقية على دفعات ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات وفق اختيار العميل، مع تطبيق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي وقت الطرح، بالإضافة إلى 2% رسوم مالية و0.5% مصاريف تحصيل.
- يبدأ سداد أول قسط بعد مرور 3 أشهر من الاستلام مع تقديم شيكات آجلة لضمان انتظام السداد.
طرق السداد المتاحة
- البطاقات البنكية: فيزا، ماستركارد، ميزة.
- مكاتب البريد: باستخدام رقم المدفوعة.
- فروع البنوك: في أكثر من 4,700 فرع لبنوك مختلفة.
- الإنترنت البنكي: التحويل الإلكتروني عبر تطبيقات البنوك المتعاونة (بنك مصر، الأهلي المصري، HSBC، سيتي بنك، بنك قطر الوطني، البنك العربي، بيت التمويل الكويتي، كريدي أجريكول، بنك أبوظبي التجاري).
أسعار ومساحات الوحدات
- مساحات الوحدات تصل حتى 154 متر مربع.
- أسعار المتر تتراوح بين 25,000 إلى 30,000 جنيه، وأقل سعر للمتر في القاهرة الجديدة 25,000 جنيه.
- مقدم الحجز: 250 ألف جنيه.
خطوات تحميل كراسة الشروط
- زيارة منصة مصر العقارية.
- اختيار أيقونة "تسجيل دخول".
- اختيار المشروع المناسب (ظلال، ديارنا، سكن مصر، جنة).
- تحميل كراسة الشروط وقراءتها جيدًا.
- إتمام الحجز وسداد مقدم الحجز عبر المنصة.