هبوط يتجاوز 10%.. مشاريع الإسكان الجديدة تعيد ضبط سوق العقارات بالعراق

أكدت وزارة الإعمار والإسكان العراقية أن مشاريع المدن السكنية الجديدة التي شرعت الحكومة في تنفيذها بدأت تُحدث تأثيرا مباشرا في السوق العقاري، حيث تراجعت الأسعار بأكثر من 10% منذ انطلاق العمل بهذه المدن، وفق ما صرح به المتحدث باسم الوزارة، نبيل الصفار، اليوم السبت.

المدن السكنية

وقال الصفار، إن رئيس الوزراء محمد شياع السوداني وجه في عدة مناسبات بضرورة أن تكون المدن السكنية الجديدة مُصممة بما يلبي احتياجات المواطنين، موضحا أن الحكومة تبنت مجموعة من الاستراتيجيات لمواجهة أزمة السكن، أبرزها إنشاء مدن سكنية كبرى توفر آلاف الوحدات السكنية لزيادة المعروض مقابل الطلب المتنامي، في تصريحاته لوكالة الأنباء العراقية (واع).

استثمار الأراضي

وأضاف أن الحكومة تعتمد كذلك على المطور العقاري لاستثمار الأراضي وتجهيزها بالبنى التحتية والخدمات الأساسية، مشيرًا إلى أن هذه الخطوات بدأت تظهر نتائج واضحة رغم بقاء الأسعار مرتفعة على الشرائح محدودة الدخل.

انخفاض أسعار العقارات

ولفت الصفار إلى أن انخفاض أسعار العقارات بنسبة تجاوزت 10% منذ بدء تنفيذ مشاريع المدن الجديدة يُعد مؤشراً أوليا على تحسّن السوق، متوقعا استمرار التراجع التدريجي في الأسعار خلال المدى المتوسط مع توسع العمل وزيادة المعروض.

وشدد المتحدث باسم الوزارة على أهمية مواصلة هذه الخطوات بالتوازي مع توفير القروض السكنية لدعم قدرة المواطنين على اقتناء الوحدات، مؤكدًا أن المدن الجديدة يجري تنفيذها وفق معايير التخطيط الحضري والبيئي لتكون مستدامة ومجهزة بالخدمات اللازمة، بما يجعلها بيئة ملائمة وآمنة للعيش.