كل التفاصيل.. رابط كراسة شروط حجز شقق الإسكان المتميزة 2025
يتطلع عدد كبير من المصريين إلى حجز وحدات الإسكان لتأمين مسكن مناسب، وأعلنت وزارة الإسكان عن فتح باب الحجز للوحدات المتميزة الجديدة ابتداء من اليوم 16 نوفمبر 2025 وحتى 15 ديسمبر 2025، من خلال البوابة الإلكترونية الرسمية «مصر العقارية»، التي تم تطويرها لتسهيل إجراءات الحجز وضمان الشفافية في عملية التوزيع.
طرق سداد مقدم الحجز
يتعين على المتقدمين دفع مبلغ 201,000 جنيه دفعة واحدة كجدية حجز، وبعد إتمام الدفع سيظهر رقم المدفوعة الضروري لإتمام الدفع لاحقا عبر البطاقات البنكية (فيزا / ماستر / ميزة) أو من خلال مكاتب البريد، ويقدم رقم المدفوعة للجهة المختصة عبر قسم خدمات منصة مصر العقارية.
رابط تحميل كراسة الشروط
يمكن للمواطنين تحميل كراسة شروط حجز وحدات الإسكان المتميزة مباشرة عبر البوابة الرسمية من خلال الرابط التالي:
https://realestate.gov.eg/ar
خطوات الحجز
- الدخول إلى منصة مصر العقارية.
- إنشاء حساب شخصي جديد.
- ملء البيانات الشخصية والاجتماعية المطلوبة.
- تحميل كراسة الشروط الخاصة بالمشروع.
- اختيار الوحدة والموقع المفضل.
- دفع مقدم جدية الحجز إلكترونيا.
- انتظار المراجعة والموافقة، ثم متابعة التخصيص حسب أسبقية الحجز.
شروط الحجز
- يجب أن يكون المتقدم شخصا طبيعيا مصري الجنسية.
- ألا يقل السن عن 21 عاما وقت التقديم، مع التمتع بالأهلية القانونية للتعاقد.
- لكل أسرة حق حجز وحدة واحدة بالمشروع نفسه، مع السماح بوحدتين في مشاريع مختلفة ضمن نفس الطرح.
- للأعزب حق حجز وحدة أو وحدتين فقط بالمشروعات المختلفة.
- التقدم للحجز بعد دفع جدية الحجز يُعد موافقة نهائية على جميع الشروط.
- الوحدات مخصصة للاستخدام السكني فقط، مع تطبيق اللوائح العقارية في حال المخالفات.
- لكل وحدة حصة من الأرض بنسبة مساحة الوحدة إلى إجمالي مساحة المبنى.
- وحدات الدور الأرضي قد تشمل حدائق خاصة بمقابل حق انتفاع، ووحدات البنتهاوس تشمل الروف الخاص بسعر المتر المربع 50% من سعر المتر للوحدة.
- التسليم يتم بعد عامين على الأقل من تاريخ الحجز.
- الوحدات لا تخضع لمبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري، مع إمكانية الاستفادة من التمويل العقاري الحر وفق القانون رقم 148 لسنة 2001.