خاص| فتح الله فوزي: الاستثمارات تتجه للمشروعات المطلة على النيل والسواحل
قال فتح الله فوزي، نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين ورئيس لجنة التشييد والبناء، في تصريحات خاصة لموقع "إيجبتك"، إن المستثمرين الأجانب يركزون بشكل واضح على المشاريع العقارية الكبرى المطلة على النيل والسواحل المصرية، وذلك لعدة أسباب استراتيجية تجعل هذه المشاريع الأكثر جذبًا للتمويل والاستثمارات الضخمة.
المشاريع الكبرى على النيل والسواحل المصرية
وأوضح فوزي أن أول هذه الأسباب هو الموقع الاستراتيجي الفريد لهذه المناطق، حيث توفر السواحل المصرية امتدادًا بحريًا طويلاً على البحر الأحمر والمتوسط، بالإضافة إلى المواقع المطلة على نهر النيل، مما يضمن للمستثمرين فرصًا واسعة لاستقطاب السياح المحليين والدوليين على مدار العام.
الإقبال السياحي المستمر
وأضاف أن هذا الموقع لا يمنح المشاريع فقط قيمة جغرافية وجمالية، بل يزيد أيضًا من الإقبال السياحي المستمر، وهو عامل حاسم في تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة للمطورين.
العوائد الاستثمارية المرتفعة
وأشار فوزي إلى أن السبب الثاني يكمن في العوائد الاستثمارية المرتفعة التي توفرها هذه المشروعات الكبرى، خصوصًا المشاريع الفاخرة والفنادق العالمية والمنتجعات السياحية التي تستهدف السياحة الدولية.
وقال إن المستثمر الأجنبي ينظر دائمًا إلى قدرة المشروع على تحقيق عوائد طويلة المدى، ويميل إلى الاستثمار في المناطق الساحلية والنيلية نظرًا لما توفره من إمكانات ضخمة للنمو وتحقيق أرباح مستدامة.
وأضاف أن السمعة العالمية للمنطقة تعد عامل جذب مهمًا، مشيرًا إلى أن المشاريع المطلة على الساحل أو النيل تتمتع دائمًا بصورة إيجابية لدى السياح والمستثمرين الأجانب، حيث تربطهم بثقة أكبر في جدوى المشروع واستمرارية النجاح.
البنية التحتية المتطورة وسهولة الوصول
وأوضح أن هذا النجاح يظهر جليًا في مشاريع مثل الجونة وسوما باي، التي استقطبت ملايين السياح من مختلف أنحاء العالم، وخلقت بيئة استثمارية جذابة للمستثمرين الدوليين.
وأكد فوزي أن العامل الرابع هو البنية التحتية المتطورة وسهولة الوصول، حيث توفر الحكومة المصرية دعمًا لوجستيًا قويًا، من طرق ومطارات وخدمات عامة، تسهل عملية تنفيذ المشروعات الكبرى، وتقلل المخاطر التشغيلية.
وأضاف أن هذا الدعم يجعل المستثمر الأجنبي أكثر استعدادًا لتخصيص مبالغ ضخمة، خصوصًا في المشروعات التي تتطلب مساحات كبيرة واستثمارات طويلة الأجل.
وختم فوزي تصريحه لموقع "إيجبتك" بالتأكيد على أن هذه العوامل مجتمعة تجعل من المشاريع الكبرى على النيل والسواحل المصرية وجهة استثمارية مثالية، مع توقعه استمرار تدفق الاستثمارات الأجنبية، وتوسيع قاعدة المشاريع الفاخرة، ما يعزز السياحة الدولية ويضاعف العوائد الاقتصادية على الدولة والمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء.