تقرير.. ارتفاع الإنفاق على البناء بأمريكا رغم تراجع "الإسكان العائلي"

شهد الإنفاق على البناء في الولايات المتحدة الامريكية ارتفاعًا بنسبة 0.2% خلال أغسطس 2025، مدفوعًا بشكل رئيسي بأعمال تجديد المنازل، رغم استمرار الضغوط من أسعار الرهن العقاري المرتفعة على بناء المساكن العائلية الجديدة.

مشاريع البناء الخاصة تقود النمو

أظهر مكتب الإحصاء، التابع لوزارة التجارة أن الإنفاق على مشاريع البناء الخاصة ارتفع بنسبة 0.3%، بينما زاد الاستثمار في بناء المساكن بنسبة 0.8%.

السوق العقارية الأمريكية

تراجع الإنفاق على مشاريع الإسكان العائلي الجديدة بنسبة 0.4%، في حين ارتفع الإنفاق على وحدات الإسكان متعددة العائلات بنسبة 0.2%، ما يشير إلى أن أعمال التجديد كانت المحرك الأساسي للزيادة في الإنفاق السكني.

انخفاض الإنفاق على المنشآت غير السكنية والثبات الحكومي

انخفض الإنفاق على المنشآت الخاصة غير السكنية مثل المكاتب والمصانع بنسبة 0.3%، بينما ظل الإنفاق على مشاريع الحكومة المحلية وحكومات الولايات ثابتًا، فيما سجلت نفقات الحكومة الفيدرالية انخفاضًا بنسبة 0.8%.

الرهن العقاري وأسعار الفائدة

شهدت أسعار الرهن العقاري انخفاضًا مؤقتًا مع تخفيضات مجلس الاحتياطي الفيدرالي لأسعار الفائدة، لكن المخزون الكبير من المساكن الجديدة والطلب الضعيف قد يحد من بَدْء شركات البناء لمشاريع جديدة قريبًا.