صفقة ذهبية بغرب المطار.. أرض تجارية جاهزة للاستثمار الفوري

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطعة الأرض التجارية رقم (49) بغرب المطار قطاع (أ) بمدينة أكتوبر الجديدة بنظام التخصيص الفوري، ضمن خطتها الاستثمارية لشهر نوفمبر، وذلك في إطار جهودها لدعم الاستثمار داخل المدن الجديدة وتوفير فرص متنوعة للمطورين.

تفاصيل الطرح 

وتبلغ مساحة القطعة 9047 مترًا مربعًا بسعر 16380 جنيهًا للمتر، ليصل إجمالي القيمة التقديرية إلى نحو 148.28 مليون جنيه، وتم تخصيص الأرض للنشاط التجاري بنسبة بناء تصل إلى 40% من المساحة، وبحد أقصى أرضي  دورين، مع الالتزام بالردود بواقع 5 أمتار أمامي و4 أمتار جانبي وخلفي بما يتفق مع اشتراطات الدفاع المدني وقيود القوات المسلحة.

معاينة الموقع 

وأكدت الهيئة ضرورة معاينة المستثمر لموقع الأرض قبل التقدم بطلب التخصيص، موضحة أن المساحة قد تخضع للزيادة أو النقصان وفق ما يتم تسليمه على الطبيعة من قبل إدارة المساحة بالجهاز، كما شددت على أهمية توفير جراجات داخل حدود الموقع وفق الكود المصري للجراجات، والالتزام الكامل بالاشتراطات البنائية المعتمدة.

آلية السداد

وفيما يخص آلية السداد، أوضحت الهيئة أنه يجب استكمال 15% من إجمالي قيمة الأرض، تشمل 5% سبق سدادها و10% تُسدَّد خلال شهر من تاريخ إخطار قرار التخصيص، إضافة إلى 1% رسوم إدارية و0.5% لمجلس الأمناء، ويتم سداد باقي القيمة على ستة أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، على أن يبدأ استحقاق أول قسط بعد عام من تاريخ الإخطار بالموافقة، مع تطبيق الفوائد المقررة من البنك المركزي و2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.

توسعات الهيئة

ويأتي طرح هذه القطعة في إطار توسع الهيئة في دعم التنمية العمرانية بمدينة أكتوبر الجديدة، وتعزيز الأنشطة التجارية بما يسهم في تنشيط السوق وتوفير مساحات تتناسب مع احتياجات المستثمرين وتحقيق عوائد اقتصادية واعدة.