بدون تحويل راتب أو ضامن.. تفاصيل برنامج التمويل العقاري من بنك مصر
أعلن بنك مصر عن إطلاق برامج تمويل عقاري جديدة لعام 2026، تتيح للمواطنين تمويلًا يصل إلى 100% من قيمة الوحدة السكنية دون الحاجة إلى ضامن أو تحويل راتب.
يأتي البرنامج استجابة لارتفاع أسعار العقارات وسعي البنك لتسهيل امتلاك السكن لمحدودي ومتوسطي الدخل، وأصحاب المهن الحرة، والمصريين بالخارج.
تفاصيل برامج التمويل
يوفر البنك تمويلًا يصل إلى 90% من قيمة الوحدة لفئة محدودي الدخل، مع دفعة أولية لا تتجاوز 10%، وفترة سداد تمتد إلى 30 عامًا لتقليل قيمة الأقساط الشهرية.
أما برنامج "التمويل العقاري بضمان الأوعية الادخارية" فيتيح تمويلًا كاملاً بنسبة 100%، للوحدات السكنية والمصيفية الجاهزة أو تحت الإنشاء، دون الحاجة إلى ضامن.
شروط الحصول والمستندات المطلوبة
يشترط أن يكون المتقدم مصري الجنسية، ولا يتجاوز عمره 65 عامًا عند انتهاء فترة السداد، كما يجب ألا يقل الدخل الشهري عن 3000 جنيه للأعزب و4500 جنيه للمتزوج، ونقدم الطلبات عبر فروع البنك في جميع المحافظات، وتشمل المستندات:
- صورة بطاقة الرقم القومي
- بيان الدخل الشهري
- سند ملكية أو تخصيص الوحدة
- شهادة ضرائب أو مستند رسمي حسب نوع الوحدة
ويحصل العميل على موافقة أولية خلال أيام قليلة، مع تأمين مجاني على الحياة والعجز الكلي.
فوائد وتسهيلات جديدة
خفض البنك أسعار الفائدة في نوفمبر 2025 إلى 8% متناقصة لمتوسطي الدخل و12% للفئات الأخرى، مع تقسيط يصل إلى 180 شهرًا خارج المبادرات.
كما أعلن عن خصومات 20% على مصاريف التقييم العقاري، تنفيذًا لتوجيهات البنك المركزي لتعزيز الشمول المالي وتخفيف الأعباء على المواطنين.
تنشيط السوق العقاري
بنك مصر ساهم في تمويل أكثر من 145 ألف وحدة سكنية حتى الآن، ويتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في مشروعات مثل "سكن لكل المصريين" و"دار مصر".
البرنامج الجديد يُتوقع أن يعزز الاستقرار السكني ويخفض معدلات الإيجار، مع توسيع قاعدة المستفيدين من التمويل العقاري في 2026.