بعد صفقة الديار القطرية: كل ما تريد معرفته عن منطقة علم الروم

أعلنت شركة الديار القطرية، الذراع العقارية لصندوق الثروة السيادي القطري، عن دخولها في اتفاقية شراكة لتطوير مشروع "علم الروم" على ساحل البحر المتوسط في مصر، باستثمارات إجمالية تبلغ 29.7 مليار دولار.
تطوير مشروع علم الروم

وتشمل الاتفاقية سداد 3.5 مليار دولار ثمنًا للأرض، إلى جانب استثمار عيني بقيمة 26.2 مليار دولار لتشييد المشروع، الذي يغطي مساحة 4900 فدان ويمتد على طول 7.2 كيلومتر من الساحل، ويستهدف تحقيق إيرادات سنوية لا تقل عن 1.8 مليار دولار.

اتفاقية شراكة لتطوير مشروع علم الروم

ويمتاز موقع المشروع بأنه يبعد 12 كيلومترًا عن مدينة مرسى مطروح، ويتميز بالطبيعة الخلابة التي تجمع بين الرمال الذهبية والمياه الصافية، كما يشتهر هدوء شاطئه، ما يجعله مقصدًا للعائلات وهواة الصيد. كما تُعد المنطقة ملتقى لعشاق صيد الطيور المهاجرة خلال شهري سبتمبر وأكتوبر، وهو تقليد سنوي يميز شواطئ الساحل.

مشروع علم الروم

ويمثل الموقع حلقة وصل بين الماضي والحاضر، حيث يبعد 6 كيلومترات فقط عن مطار مرسى مطروح الدولي، و4 كيلومترات عن جامعة مطروح، ويحتوي على محطة قطار رئيسية هي سملا، التي لعبت دورًا مهمًا خلال الحرب العالمية الثانية لتزويد قوات المحور بالمؤن، ويحتفظ التاريخ بصورها كأحد الشواهد الباقية على دور مطروح في تلك الحقبة.

موقع طبيعي متميز

تقع علم الروم على بعد 12 كيلومترًا من مدينة مرسى مطروح، وتتميز بطبيعتها الخلابة التي تجمع بين الرمال الذهبية والمياه الصافية. يشتهر شاطئها بالهدوء، مما جعله مقصدًا للعائلات وهواة الصيد، كما تعد المنطقة ملتقى للطيور المهاجرة في شهري سبتمبر وأكتوبر، وهو تقليد سنوي يميزها عن باقي شواطئ الساحل.

موقع استراتيجي وتاريخي

تتميز المنطقة بقربها من مطار مرسى مطروح الدولي (6 كيلومترات) وجامعة مطروح (4 كيلومترات)، كما تحتوي على محطة قطار سملا التاريخية، التي لعبت دورًا مهمًا خلال الحرب العالمية الثانية لتزويد قوات المحور بالمؤن، وتعد اليوم شاهدًا على التاريخ العسكري للمنطقة.

طبيعة استثنائية تمنح المشروع ميزة تنافسية

تتشكل شواطئ علم الروم من خلجان شبه مغلقة وتكوينات رملية تمتد داخل البحر، تعمل كمصدات طبيعية للأمواج، ما يجعل المياه هادئة وصافية على مدار العام. هذه الخصائص الطبيعية تضيف بعدًا جماليًا وسياحيًا يعزز من فرص نجاح المشروع كوجهة للعائلات والزوار من داخل مصر وخارجها.

فرصة استثمارية واعدة

تمثل علم الروم فرصة استثمارية فريدة، بفضل المقومات الطبيعية والموقع القريب من وسط مرسى مطروح والمطارات الدولية، حيث يمكن الوصول إليها بسهولة من أوروبا والخليج في رحلات لا تتجاوز أربع ساعات.

ملامح المشروع

سيضم مشروع علم الروم:

منتجعات وفنادق عالمية

وحدات سكنية فاخرة بتصميمات حديثة

مرافق خدمية وترفيهية متكاملة

ميناء لليخوت

حدائق ومساحات خضراء واسعة

نظام نقل داخلي يسهل حركة الزوار

يمثل المشروع نموذجًا للتخطيط المتكامل، ليصبح واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي المصرية تكاملاً من حيث البنية التحتية والخدمات السياحية والسكنية.