محلل أسواق مال: صفقة "الديار القطرية" تفتح الباب أمام انتعاش أسهم العقارات

أحدثت صفقة الديار القطرية لتطوير منطقة علم الروم على ساحل البحر المتوسط، بقيمة 29.7 مليار دولار، حالة من التفاؤل في أوساط المستثمرين، باعتبارها من أكبر الصفقات الاستثمارية التي توقعها مصر خلال السنوات الأخيرة، والتي يتوقع أن تنعش الاقتصاد وتعيد الزخم إلى البورصة. 

وقال مصطفي شفيع رئيس قسم البحوث بشركة عربية أون لاين، إن الصفقة تمثل نقطة تحول مهمة في مسار الاستثمارات الأجنبية داخل السوق المصرية، موضحًا أن دخول استثمارات بهذا الحجم يبرهن على قوة الاقتصاد المصري وقدرته على جذب رؤوس الأموال الكبرى حتى في ظل التقلبات العالمية. 

وأضاف شفيع في تصريحات خاصة لـ"إيجبتك" أن الصفقة ستؤدي إلى زيادة السيولة الدولارية في السوق المحلية، وهو ما ينعكس إيجابًا على استقرار سعر الصرف ويمنح المستثمرين المؤسسيين ثقة أكبر في توسيع محافظهم داخل البورصة، مشيرًا إلى أن المؤسسات المالية وصناديق الاستثمار عادة ما تتحرك وفق إشارات الثقة، وهذه الصفقة بمثابة "إشارة خضراء" لإعادة التوسع في الأسهم العقارية ومواد البناء. 

قطاع مواد البناء من أكثر القطاعات صعودًا في البورصة خلال 2025

أوضح رئيس قسم البحوث في شركة عربية اون لاين، أن توقيع الاتفاق الضخم سيحفز الشركات المحلية المشاركة في تنفيذ المشروع، سواء المقاولين أو موردي مواد البناء، وهو ما يؤكد بشكل مباشر على نتائج أعمال الشركات المدرجة في تلك القطاعات خلال الفترات المقبلة. 

قد يعجبك.. خبير اقتصادي: صفقة "الديار القطرية" ستدفع البورصة نحو صعود جديد

وأكد محلل أسواق المال، أن قطاع مواد البناء كان من أكثر القطاعات صعودًا في 2025 بنسبة تجاوزت 150% منذ بداية العام، وأن هذا الأداء مرشح لمزيد من النمو مع بدء تنفيذ مشروعات كبرى مثل علم الروم. 

أسهم شركات التطوير العقاري ستشهد ارتفاع خلال الربع الأول من 2026

وقال إن المستثمرين الذين ركزوا خلال الشهور الماضية على أذون الخزانة والسندات الحكومية بعائد تجاوز 25% قد يعيدون النظر في استراتيجياتهم، بعد أن أصبحت هناك قصة نمو حقيقية في الأسهم العقارية يمكن أن تحقق لهم عائدًا رأسماليًا مرتفعًا يفوق العوائد الثابتة. 

وتوقع أن تشهد أسهم شركات التطوير العقاري ومواد البناء ارتفاعات قوية خلال الربع الأول من 2026، مع دخول استثمارات خليجية إضافية، إلى جانب بدء دورة التيسير النقدي من البنك المركزي المصري. 

وأكد رئيس قسم البحوث في شركة عربية اون لاين، أن الصفقة القطرية لن تكون الأخيرة، بل بداية لموجة جديدة من الاستثمارات الخليجية في مصر، وهو ما سيعيد الزخم إلى البورصة ويعزز ثقة المستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء.