خبير اقتصادي: صفقة "الديار القطرية" ستدفع البورصة نحو صعود جديد

في خطوة تعيد رسم خريطة الاستثمار في مصر، أعلنت شركة الديار القطرية توقيع اتفاق ضخم مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بقيمة 29.7 مليار دولار لتطوير منطقة علم الروم على ساحل البحر المتوسط. 

الصفقة تعد من أكبر الاتفاقات الاستثمارية في مصر، بعد توقيع صفقة رأس الحكمة في العام 2024، وتفتح الباب أمام توقعات بانتعاش قوي في البورصة، خاصة لأسهم قطاعي العقارات ومواد البناء، اللذين سجلا ارتفاعات كبيرة منذ بداية العام. 

وقال علي غنام الخبير الاقتصادي والرئيس التنفيذي لشركة أسطول كابيتال، إن الصفقة القطرية تمثل رسالة ثقة قوية من جانب رؤوس الأموال الخليجية تجاه الاقتصاد المصري، مشيرًا إلى أن دخول استثمار بهذا الحجم في قطاع التطوير العقاري يعيد الحيوية إلى السوق، ويدفع المستثمرين المحليين والأجانب إلى إعادة تقييم الفرص داخل البورصة. 

قطاع مواد البناء ارتفع بنسبة 150% 

وأوضح غنام في تصريحات خاصة لـ"إيجبتك" أن مشروع تطوير منطقة علم الروم سينعش الطلب على مواد البناء والإنشاءات والبنية التحتية، وهو ما سيؤدي إلى زيادة النشاط في الشركات العاملة في تلك القطاعات، مضيفًا: "نحن نتحدث عن مشروع سيتطلب استثمارات ضخمة في الأسمنت والحديد والسيراميك والدهانات، وهو ما سينعكس بشكل مباشر على أداء الأسهم المدرجة في السوق المصرية".

وأشار الرئيس التنفيذي لشركة أسطول كابيتال إلى أن قطاع مواد البناء ارتفع بنسبة 150% منذ بداية العام الجاري، في حين سجل قطاع الأدوية نمواً بأكثر من 60%، لافتًا إلى أن هذه الأرقام تؤكد تحسّن المزاج الاستثماري وثقة المستثمرين في السوق المحلية، موكدًا أن القطاع العقاري تحديدًا يشهد تحركات إيجابية منذ قرار البنك المركزي بخفض أسعار الفائدة، ما أعاد النشاط لأسهم التطوير العقاري المدرجة في البورصة. 

الصفقة القطرية ستحدث تأثيرًا تسلسليًا على الاقتصاد المصري ككل

وأكد غنام أن الصفقة القطرية ستحدث تأثيرًا تسلسليًا على الاقتصاد المصري ككل، لأنها ستخلق آلاف فرص العمل وتنعش الطلب المحلي، إلى جانب تحفيز الشركات على التوسع في مشروعات جديدة لتلبية الاحتياجات المتوقعة من المواد والخدمات. 

وقال إن البورصة ستعكس التطورات سريعًا، لا سيما في أسهم الشركات ذات الصلة بالمشروع أو العاملة في سلاسل التوريد العقارية، متوقعًا أن تكون الفترة المقبلة بداية دورة صعود جديدة للبورصة، خاصة مع اقتراب تنفيذ عدد من الطروحات الحكومية المنتظرة. 

وأكد غنام الرئيس التنفيذي لشركة أسطول كابيتال، أن الصفقة القطرية دليل واضح على جاذبية السوق المصرية للاستثمار طويل الأجل، مشيرًا إلى أن استمرار تدفق الاستثمارات الخليجية بهذا الزخم سيجعل العامين 2025 و2026 من أكثر الفترات ازدهارًا للقطاع العقاري وللبورصة المصرية على حد سواء.