"بايونيرز" تعلن حصولها على تمويل بقيمة مليار جنيه بقيادة البنك الأهلي المصري

أعلنت شركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية – بي آر إي جروب، أن إحدى شركاتها التابعة، شركة مشارق للاستثمار العقاري، حصلت على تمويل مشترك طويل الأجل بقيمة مليار جنيه من تحالف مصرفي يقوده البنك الأهلي المصري، بمشاركة بنك التنمية الصناعية وبنك أبوظبي التجاري – مصر، لتمويل إنشاء المرحلة الأولى من مشروع Zag East التجاري والإداري في القاهرة الجديدة. 

وقالت الشركة في إفصاح مرسل إلي البورصة المصرية اليوم الأربعاء، إن المشروع  يقع بالقرب من المناطق الحيوية بالعاصمة الجديدة، ويتميز بتصميم معماري حديث ومساحات متنوعة تلبي احتياجات الأنشطة التجارية والإدارية المختلفة، في خطوة تعكس الثقة المتزايدة من البنوك في قطاع التطوير العقاري المصري. 

البنك الأهلي يدعم القطاع العقاري

وقال محمد الأتربي، الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، إن قيادة البنك لهذا التحالف المصرفي تأتي دعمًا لقطاع التطوير العقاري الذي يمثل ركيزة أساسية في الاقتصاد الوطني، مشيرًا إلى أن التمويل يعكس التزام البنك الأهلي بدعم الشركات العقارية ذات السمعة الجيدة مثل بايونيرز بروبرتيز. وأضاف أن المشروع الجديد سيسهم في تعزيز البنية التحتية التجارية والإدارية بمنطقة القاهرة الجديدة. 

من جانبها، أكدت سهى التركي، نائب الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، أن الصفقة تمثل نموذجًا للتعاون البنّاء بين المؤسسات المصرفية الكبرى في مصر، مشيدة بالتنسيق مع بنك التنمية الصناعية وبنك أبوظبي التجاري لتصميم هيكل تمويلي متكامل يضمن نجاح المشروع. وأشارت إلى أن هذه الخطوة تؤكد قدرة القطاع المصرفي المصري على توفير حلول تمويلية مبتكرة لدعم المشروعات الكبرى ذات الجدوى الاقتصادية العالية. 

البنك الأهلي يمول 36% من قيمة القرض

وأوضح شريف رياض، رئيس القروض المشتركة بالبنك الأهلي المصري، أن البنك يقود التمويل بحصة تبلغ 36.84% (350 مليون جنيه)، بينما يشارك بنك التنمية الصناعية وبنك أبوظبي التجاري بحصص متساوية قدرها 31.58% لكل منهما (300 مليون جنيه). وتمتد مدة التمويل إلى ثماني سنوات، تشمل فترة سماح تصل إلى 36 شهرًا، وفترة إتاحة 30 شهرًا لتنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير. 

في المقابل، عبر وليد زكي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية، عن تقديره للتحالف المصرفي على دعمه وثقته في رؤية المجموعة ومشروعاتها، مؤكدًا أن هذا التمويل يعكس متانة الشراكة بين القطاعين المصرفي والعقاري، ويساهم في دفع عجلة التنمية العمرانية وتوفير فرص عمل جديدة. 

وأضاف زكي أن مشروع "East Zag" يعد خطوة بارزة في مسيرة المجموعة التطويرية، إذ يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي، ليشكل إضافة نوعية لمشهد الأعمال في القاهرة الجديدة، بما يتماشى مع رؤية مصر 2030 نحو تنمية عمرانية مستدامة. 

من جانبه، قال إيهاب السويركي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لبنك أبوظبي التجاري – مصر، إن مشاركة البنك في التمويل تأتي ضمن استراتيجيته الهادفة إلى تمكين القطاع الخاص ودعم النمو الاقتصادي، مشيرًا إلى أن القطاع العقاري يعد من أكثر القطاعات الحيوية قدرة على تحريك عجلة الاستثمار وتوفير فرص العمل. 

كما أكد حسين رفاعي، الرئيس التنفيذي لبنك التنمية الصناعية، أن مشاركة البنك في هذا التمويل تعكس إيمانه بأهمية قطاع التطوير العقاري كأحد القطاعات الداعمة للاقتصاد الوطني، مشيرًا إلى أن البنك تولى دور بنك حساب استهلاك خدمة الدين ضمن التحالف، في إطار استراتيجيته لتعزيز دوره في تمويل المشروعات ذات الجدوى الاقتصادية العالية. 

وجدير بالذكر أن مكتب سري الدين وشركاه تولى دور المستشار القانوني للبنوك المشاركة في التحالف، بينما تولى مكتب بيكر ماكنزي القاهرة – حلمي وحمزة وشركاؤهم دور المستشار القانوني لشركة مشارق للاستثمار العقاري التابعة لمجموعة بي آر إي جروب.