كيف تستثمر أموالك في العقار؟.. روشتة خاصة يقدمها «إيجبتك»
أكد علاء الشيخ، خبير التسويق العقاري، أن القطاع العقاري ما زال يمثل الملاذ الآمن للمستثمرين والأفراد، في ظل التقلبات الاقتصادية وارتفاع معدلات التضخم، مشيرًا إلى أن الطلب على العقارات في مصر تجاوز كونه بغرض السكن ليصبح أداة رئيسية للحفاظ على قيمة الأموال.
تنوع أدوات الاستثمار العقاري
وأوضح الشيخ، في تصريحات خاصة لـ إيجبتك، أن تنوع أدوات الاستثمار العقاري خلال السنوات الأخيرة أتاح فرصًا أوسع أمام مختلف شرائح المستثمرين، سواء عبر الاستثمار المباشر في الوحدات السكنية والتجارية، أو الملكية التشاركية، أو شراء أسهم الشركات العقارية المدرجة في البورصة، مشيرًا إلى أن كل وسيلة لها مزاياها وتحدياتها.
وأضاف أن الاستثمار المباشر يظل الخيار الأكثر شيوعًا لأنه يمنح المستثمر سيطرة كاملة على الأصل، إلى جانب إمكانية تحقيق عوائد من الإيجار أو إعادة البيع، لكنه يتطلب دراسة دقيقة للمطور والمشروع لتجنب المخاطر القانونية أو التنفيذية.
أما عن الملكية التشاركية، فأوضح الشيخ أنها تمثل فرصة واعدة لصغار المستثمرين، إذ تتيح لهم الدخول إلى السوق بمبالغ محدودة مع توزيع المخاطر على أكثر من طرف، مؤكدًا أهمية وجود إطار تشريعي واضح ينظم هذا النشاط ويضمن حقوق المشاركين.
وفيما يخص الاستثمار في أسهم الشركات العقارية، أشار الشيخ إلى أنه خيار مرن وسريع العائد، لكنه يتأثر بتقلبات السوق والظروف الاقتصادية، مما يجعله بحاجة إلى وعي استثماري ومتابعة دقيقة لحركة الأسهم والقطاع.
واختتم الشيخ بالتأكيد على أن العقار سيظل ركيزة أساسية في خطط الاستثمار الفردي والمؤسسي، لاسيما في ظل التوسع العمراني الكبير الذي تشهده مصر ضمن رؤية 2030، موضحًا أن السوق ما زال قادرًا على استيعاب الطلب المتزايد وتحقيق عوائد مجزية على المدى المتوسط والطويل.