خطوات التقديم لشقق الإيجار القديم 2025 أون لاين وعبر البريد

شقق الإيجار القديم أصبحت محور اهتمام الكثير من المواطنين بعد تفعيل قانون الإيجار القديم الذي يسمح بإعادة بعض الوحدات لملاكها الأصليين، مع منح المستأجرين فرصة الحصول على وحدات بديلة مناسبة بدأت وزارة الإسكان المصرية منذ بداية أكتوبر الجاري استقبال طلبات التقديم لشقق الإيجار القديم سواء أون لاين عبر المنصة الموحدة أو من خلال مكاتب البريد على مستوى الجمهورية ويستمر التقديم لمدة ثلاثة أشهر فقط على أن يُغلق الرابط بنهاية ديسمبر 2025

تهدف الحكومة من خلال هذه الخطوة إلى تنظيم ملف الإيجارات القديمة وحماية حقوق المستأجرين، مع ضمان التوازن بين مصالح الملاك والمستأجرين وتوفر عملية التقديم عبر الإنترنت سهولة وسرعة للمواطنين، بينما يظل الخيار الورقي متاحًا لمن يفضل التقديم عبر مكاتب البريد.

خطوات التقديم الإلكتروني لشقق الإيجار القديم

يمكن للراغبين في التقديم لشقق الإيجار القديم اتباع الخطوات التالية عبر المنصة الإلكترونية:

الدخول على المنصة الموحدة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري https://nch.shmff.gov.eg/ .

إنشاء حساب إلكتروني وكتابة البيانات الشخصية بدقة.

تحديد نوع الوحدة المطلوبة سواء سكنية أو غير سكنية.

اختيار موقع الوحدة وفق التوزيع الجغرافي ونظام التخصيص المطلوب سواء إيجار أو تمليك.

دفع رسوم الحجز عبر فوري أو البريد.

رفع المستندات المطلوبة، مثل إيصال الدفع وصورة بطاقة الرقم القومي.

إرسال الطلب واحتفاظ نسخة مطبوعة من استمارة التقديم للمتابعة.

تعد هذه الخطوات سهلة ومرنة، وتسمح للمواطنين بتأكيد استحقاقهم للوحدات الجديدة لشقق الإيجار القديم دون الحاجة للانتظار الطويل أو التنقل بين الجهات المختلفة.

كيفية التقديم الورقي لشقق الإيجار القديم

يمكن التقديم لشقق الإيجار القديم أيضًا عبر مكاتب البريد المنتشرة في جميع المحافظات يتم ملء استمارة التقديم اليدوية وإرفاق المستندات الأساسية، مثل نسخة عقد الإيجار والإقرارات الرسمية بإخلاء وتسليم الوحدة القديمة عند استلام الوحدة البديلة هذا الخيار مناسب للأشخاص الذين يفضلون التعامل المباشر مع موظفي البريد أو الذين يواجهون صعوبة في استخدام الإنترنت.

الشروط المطلوبة للحصول على وحدات بديلة للإيجار القديم

وضعت وزارة الإسكان عدة شروط لضمان استحقاق المواطنين للوحدات البديلة لشقق الإيجار القديم، وهي:

أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.

أن يكون مستأجرًا فعليًا أو من امتد إليه العقد قبل تطبيق القانون.

أن يكون مقيمًا بالوحدة المؤجرة، وألا تكون مغلقة لأكثر من عام دون مبرر.

ألا يمتلك الوحدة البديلة صالحة للغرض نفسه عند تطبيق القانون.

أن تكون الوحدة الجديدة بنفس الغرض وفي نفس المحافظة.

تقديم إقرار رسمي موثق بالشهر العقاري بإخلاء وتسليم العين المؤجرة عند استلام الوحدة البديلة.

تضمن هذه الشروط حصول المستأجرين على وحدات مناسبة دون أي مشاكل قانونية أو خلافات مع الملاك.

المستندات المطلوبة للتقديم على شقق الإيجار القديم

لكي يتم قبول طلب الحجز، يجب على المواطن تجهيز المستندات التالية:

طلب مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتدت إليه العلاقة الإيجارية.

نسخة من عقد الإيجار أو ما يثبت استمراره.

إقرار بإخلاء وتسليم العين المؤجرة عند استلام الوحدة الجديدة.

صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر أو الورثة المستفيدين.

شهادات ميلاد الأبناء القصر أو بطاقة الرقم القومي للبالغين.

مستندات الحالة الاجتماعية مثل الزواج، الطلاق، أو قرار التمكين.

شهادة وفاة المستأجر الأصلي حال وجودها.

شهادة الخدمات المتكاملة للمواطنين من ذوي الهمم.

إيصال دفع رسوم حجز الوحدة.

مع الالتزام بهذه المستندات، يمكن للمواطنين التقديم لشقق الإيجار القديم بسهولة وضمان الحصول على الوحدة البديلة ضمن القانون.