قبل مهلة الإخلاء.. هل يمكن لأصحاب الإيجار القديم الحصول على شقة بديلة؟
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إطلاق المنصة الإلكترونية الرسمية لمستأجري الإيجار القديم، بهدف استقبال طلبات المواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية بديلة، وذلك قبل انتهاء مهلة الإخلاء المحددة وفقًا لقانون الإيجار القديم.
وتأتي هذه الخطوة ضمن استراتيجية حكومية شاملة لتوفير بدائل سكنية آمنة ومتكاملة للمواطنين المتأثرين بأحكام الإخلاء، بما يحقق العدالة الاجتماعية ويحفظ كرامة السكن.
ما أهمية المنصة الإلكترونية لمستأجري الإيجار القديم؟
تهدف المنصة إلى تسهيل إجراءات التقديم للحصول على وحدة بديلة، وتقليل الزحام، وتوفير وسيلة رقمية لمتابعة حالة الطلب، حيث يمكن للمستأجرين رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا دون الحاجة إلى التوجه للمكاتب الحكومية، مما يعزز الشفافية وسرعة الإنجاز.
ما هي الأوراق المطلوبة للحصول على وحدة سكنية بديلة؟
حددت وزارة الإسكان مجموعة من المستندات الأساسية التي يجب رفعها عبر المنصة، وتشمل:
- طلب رسمي من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار.
- صورة من عقد الإيجار الأصلي والمستندات التي تثبت استمرارية العلاقة الإيجارية.
- إقرار رسمي بالتعهد بإخلاء العين المستأجرة فور استلام الوحدة الجديدة.
- صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر والزوج أو الزوجة.
- شهادات ميلاد الأبناء القصر أو بطاقات الرقم القومي للأبناء البالغين.
هل تؤخذ الحالة الاجتماعية في الاعتبار؟
نعم، تختلف المستندات المطلوبة حسب الحالة الاجتماعية لمقدم الطلب:
- في حالة الزواج: قسيمة الزواج.
- في حالة الطلاق: قسيمة الطلاق وقرار التمكين.
- في حالة الوفاة: شهادة الوفاة وإشهاد الوراثة لإثبات العلاقة القانونية.
ما موقف ذوي الهمم من برنامج الإسكان البديل؟
تمنح وزارة الإسكان أولوية لفئة ذوي الهمم ضمن برامج الإسكان البديل، ويتطلب ذلك تقديم:
- شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات الحكومية المتكاملة.
- أو شهادة طبية معتمدة من اللجنة الطبية المختصة.
هل تشمل المنصة أصحاب الوحدات غير السكنية؟
نعم، تشمل أيضًا أصحاب المحلات والمكاتب، بشرط تقديم:
- ما يثبت مزاولة النشاط مثل البطاقة الضريبية أو مستخرج السجل التجاري.
- ترخيص مزاولة النشاط إن وجد.
كيف يتم إثبات دخل الأسرة لتحديد الأحقية؟
يجب تقديم مستندات توضح دخل الأسرة الشهري أو السنوي، وتشمل:
- شهادة دخل من جهة العمل للموظفين الحكوميين والقطاع الخاص.
- مستندات ضريبية وشهادة من محاسب قانوني لأصحاب المهن الحرة.
- طابعة تأمينات اجتماعية لأصحاب المعاشات.
- مستند النفقة للمطلقات الحاضنات.
هل هناك دعوة رسمية لتحديث البيانات؟
دعت وزارة الإسكان جميع المستأجرين الخاضعين لقانون الإيجار القديم إلى الإسراع في تحديث بياناتهم عبر المنصة الإلكترونية، وإرفاق المستندات المطلوبة كاملة، لتسريع عملية دراسة الطلبات وتحديد المستحقين للوحدات الجديدة.
ما الهدف النهائي من مشروع الإسكان البديل؟
يستهدف المشروع تحقيق العدالة الاجتماعية، وتوفير وحدات سكنية حديثة ومتكاملة الخدمات، في بيئة آمنة ومنظمة، بما يعكس حرص الدولة على تحسين جودة الحياة للمواطنين المتأثرين بنظام الإيجار القديم، وضمان حصولهم على سكن كريم يتناسب مع احتياجاتهم.