الأوراق المطلوبة للحصول على شقة بديلة لمستأجري الإيجار القديم.. خطوات التقديم

تزايدت مؤخرا معدلات البحث حول الأوراق المطلوبة للحصول على شقة بديلة لمستأجري الإيجار القديم، بعد أن أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رسميًا عن إطلاق المنصة الإلكترونية المخصصة لاستقبال طلبات المتضررين من قرارات الإخلاء في إطار خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية بديلة مناسبة وآمنة.

وتأتي هذه الخطوة ضمن جهود الحكومة لتنظيم العلاقة الإيجارية القديمة وتحقيق التوازن بين المالك والمستأجر، مع مراعاة البعد الاجتماعي لمحدودي الدخل.

منصة إلكترونية لتقديم طلبات شقق الإيجار القديم

وأتاحت وزارة الإسكان منصة إلكترونية جديدة تسهّل عملية التقديم على الوحدات السكنية البديلة، لتجنب التكدس في المكاتب الحكومية وتيسير الإجراءات على المواطنين.

وتتيح المنصة رفع الأوراق المطلوبة للحصول على شقة بديلة لمستأجري الإيجار القديم إلكترونيًا، مع إمكانية متابعة حالة الطلب لحين مراجعته واعتماده من الجهات المختصة.

المستندات الأساسية المطلوبة للتقديم

حددت وزارة الإسكان مجموعة من الأوراق المطلوبة للحصول على شقة بديلة لمستأجري الإيجار القديم لضمان الشفافية ودقة البيانات، وتشمل ما يلي:

طلب رسمي من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار.

صورة من عقد الإيجار الأصلي والمستندات التي تثبت استمرارية العلاقة الإيجارية.

إقرار رسمي بالتعهد بإخلاء الوحدة القديمة بعد استلام الشقة الجديدة.

صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر وزوجه أو زوجته.

صور شهادات ميلاد الأبناء القصر أو بطاقات الرقم القومي للأبناء البالغين.

مستندات الحالة الاجتماعية

تختلف المستندات المطلوبة حسب الحالة الاجتماعية لمقدم الطلب:

في حالة الزواج: تقديم قسيمة الزواج.

في حالة الطلاق: إرفاق قسيمة الطلاق وقرار التمكين للمطلقة الحاضنة.

في حالة الوفاة: تقديم شهادة الوفاة وإشهاد الوراثة الذي يثبت العلاقة القانونية بين الورثة والمستأجر الأصلي.

المستندات الخاصة بذوي الهمم

تولي الدولة اهتمامًا خاصًا بذوي الاحتياجات الخاصة ضمن برامج الإسكان البديل، وتشمل المستندات المطلوبة:

شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات المتكاملة من وزارة التضامن الاجتماعي موضح بها نوع الإعاقة.

أو شهادة طبية معتمدة من اللجنة الطبية المختصة.

أوراق أصحاب الوحدات غير السكنية

لم تغفل وزارة الإسكان أصحاب المحلات والمكاتب ضمن منظومة الإيجار القديم، وحددت الأوراق المطلوبة للحصول على شقة بديلة لمستأجري الإيجار القديم في هذه الحالة كالتالي:

ما يثبت مزاولة النشاط مثل البطاقة الضريبية أو مستخرج من السجل التجاري.

ترخيص مزاولة النشاط إذا وُجد.

إثبات الدخل لتحديد الأحقية

يشترط تقديم ما يثبت دخل الأسرة لتحديد الفئة المستحقة، ويختلف نوع المستند حسب طبيعة العمل:

للعاملين بالحكومة والقطاع العام: شهادة من جهة العمل موضح بها الدخل الشهري.

للعاملين بالقطاع الخاص: شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية.

لأصحاب المهن الحرة: شهادة من محاسب قانوني معتمد توضح صافي الدخل، بالإضافة إلى البطاقة الضريبية أو السجل التجاري.

مستندات خاصة بالأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات

راعى النظام الجديد الحالات الاجتماعية الخاصة لضمان العدالة في التوزيع، وتشمل:

طابعة معتمدة من التأمينات الاجتماعية موضح بها قيمة المعاش.

مستند النفقة للمطلقة الحاضنة في حالة وجود أطفال.

المنصة الإلكترونية.. خطوة نحو العدالة والتنظيم

تمثل المنصة الإلكترونية نقلة نوعية في إدارة ملف الإيجار القديم، إذ تتيح التقديم ومتابعة الطلب إلكترونيًا دون الحاجة للحضور الشخصي. كما تسهم في تحقيق الشفافية في توزيع الوحدات السكنية البديلة وفق معايير دقيقة وواضحة.