تملك شقتك بقسط حتى 20 سنة.. “الإسكان” تطلق منظومة التمويل العقاري الحر
في إطار جهود الدولة لدعم تملك العقارات وتنشيط السوق العقارية، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن بدء تفعيل منظومة التمويل العقاري الحر، بالتعاون مع مجموعة من أكبر البنوك المصرية وشركات التمويل العقاري المتخصصة.
وخلال السطور التالية نستعرض أهم التفاصيل حول منظومة التمويل العقاري الحر.
منظومة التمويل العقاري الحر
تأتي هذه الخطوة تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، ومتابعة من رئيس مجلس الوزراء مصطفى مدبولي، حيث تم توقيع عدد من البروتوكولات بين وزارة الإسكان وعدد من المؤسسات المالية الكبرى، من بينها:
- بنك مصر
- البنك التجاري الدولي (CIB)
- بنك قطر الوطني (QNB – مصر)
- شركة العربي الأفريقي الدولي للتمويل العقاري (AAIMF)
منظومة جديدة تدعم المرونة والاستدامة في السوق العقارية
أكد شريف الشربيني، وزير الإسكان، أن منظومة التمويل العقاري الحر تمثل نقلة نوعية في قطاع التمويل العقاري المصري، إذ توفر حلولًا تمويلية مرنة ومستدامة تتناسب مع احتياجات المواطنين بمختلف مستوياتهم المعيشية، وتشمل:
- فترات سداد تصل إلى 20 عامًا.
- مقدمات تعاقد ميسرة.
- تسهيلات تناسب مختلف شرائح الدخل.
استفادة المصريين بالخارج والأجانب من التمويل العقاري الحر
وأوضح الوزير أن منظومة التمويل العقاري الحر لا تقتصر على المواطنين داخل مصر، بل تشمل أيضًا:
- المصريين المقيمين والعاملين بالخارج.
- المستثمرين العرب والأجانب الراغبين في شراء وحدات داخل السوق المصرية.
وحدات جاهزة بالتقسيط الفوري ضمن النظام الجديد
وأشار الوزير إلى أن النظام الجديد يتيح إمكانية شراء وحدات سكنية أو تجارية جاهزة وكاملة المرافق بنظام التقسيط الفوري، دون الحاجة لانتظار مراحل البناء، ما يوفر للمواطنين والمستثمرين حلولًا سريعة للسكن أو الاستثمار، حيث يتم توجيه التمويل مباشرة إلى وحدات جاهزة داخل المدن الجديدة.
3 محاور أساسية لمنظومة التمويل العقاري الحر
تتضمن المنظومة الجديدة ثلاثة محاور رئيسية تهدف إلى تحقيق مرونة وشمول في التعاملات العقارية:
- تمويل شراء الوحدات الجاهزة غير المشمولة بمبادرات البنك المركزي.
- إعادة جدولة العقود القديمة للعملاء السابقين بشروط أكثر مرونة.
- تمويل إعادة البيع للوحدات المسلمة من الهيئة، بما يعزز تداول العقارات داخل السوق.