قبل نهاية ديسمبر.. خطوات التقديم على وحدات بديلة ضمن قانون الإيجار القديم

ضمن منظومة الإيجار القديم.. بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اعتبارًا من أول أكتوبر الجاري، استقبال طلبات المواطنين الراغبين في الحصول على وحدات بديلة ضمن منظومة الإيجار القديم، وذلك بعد تفعيل القانون الجديد الذي يعيد بعض الوحدات المؤجرة إلى ملاكها الأصليين.

وتستمر فترة التقديم لمدة ثلاثة أشهر فقط، على أن يُغلق باب التسجيل بنهاية ديسمبر 2025.

وتأتي هذه الخطوة في إطار حرص الحكومة على توفير بدائل سكنية مناسبة للمستأجرين المنطبق عليهم القانون، سواء بنظام الإيجار طويل الأجل أو التمليك، مع ضمان الحفاظ على الاستقرار الاجتماعي وتخفيف التكدس داخل اللجان والمراكز السكنية.

طرق التقديم المتاحة

يمكن للمواطنين التقديم للحصول على وحدة بديلة من خلال طريقتين:

التقديم الإلكتروني عبر المنصة الموحدة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على الرابط: https://nch.shmff.gov.eg
التقديم الورقي من خلال مكاتب البريد المنتشرة بجميع المحافظات، حيث يتم ملء استمارة التقديم وتسليم المستندات المطلوبة يدويًا.

خطوات التقديم الإلكتروني

إنشاء حساب إلكتروني على المنصة الموحدة.
إدخال البيانات الشخصية واختيار نوع الوحدة (سكنية أو غير سكنية).
تحديد عنوان العقار وفقًا للتوزيع الجغرافي، ونظام التخصيص المطلوب (إيجار أو تمليك).
اختيار النطاق الجغرافي للوحدة المطلوبة.
دفع رسوم الحجز إلكترونيًا أو عبر البريد.
رفع المستندات المطلوبة، بما في ذلك إيصال الدفع.
إرسال الطلب وطباعة استمارة التقديم.

شروط الحصول على وحدة بديلة

حددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الواجب توافرها في المتقدمين:

أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا يحمل الجنسية المصرية.
أن يكون مستأجرًا فعليًا أو ممن امتد إليه عقد الإيجار.
أن يقيم فعليًا بالوحدة المؤجرة، وألا تكون مغلقة لأكثر من عام دون مبرر.
ألا يمتلك وحدة بديلة صالحة للغرض نفسه عند تطبيق القانون.
أن تكون الوحدة الجديدة بنفس الغرض وفي نفس المحافظة.
تقديم إقرار رسمي موثق بالشهر العقاري بإخلاء وتسليم العين المؤجرة عند استلام الوحدة البديلة.

المستندات المطلوبة

لإتمام عملية الحجز، يجب تقديم المستندات التالية:

طلب مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتدت إليه العلاقة الإيجارية.
صورة من عقد الإيجار أو ما يثبت استمراره.
إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة عند استلام الوحدة الجديدة.
صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو الورثة المستفيدين.
شهادة ميلاد الأبناء القصر أو بطاقة الرقم القومي للبالغين.
مستندات الحالة الاجتماعية (وثيقة زواج، طلاق، قرار تمكين).
شهادة وفاة المستأجر الأصلي حال وجودها.
شهادة الخدمات المتكاملة لذوي الهمم.
إيصال دفع رسوم حجز الوحدة.

ودعت وزارة الإسكان المواطنين المستفيدين من قانون الإيجار القديم إلى سرعة التقديم قبل انتهاء المهلة المحددة، لضمان الحصول على وحدة بديلة مناسبة وفقًا للشروط والمعايير المعتمدة.