رأس الحكمة وأخواتها.. 70 مليار دولار استثمارات الساحل الشمالي آخر عامين

سلط موقع "سي إن إن بيزنس" الضوء مؤخراً على الطفرة العقارية المتسارعة في الساحل الشمالي ، مشيراً إلى أن الشريط الساحلي المطل على البحر المتوسط جذب نحو 70 مليار دولار من الاستثمارات العقارية على مدى العقدين الماضيين.

وأوضح التقرير أن الساحل الشمالي لم يعد مجرد وجهة صيفية محلية، بل أصبح مركز جذب للمستثمرين الأجانب والسياح الأثرياء، مع توقعات أن تتدفق استثمارات إضافية بقيمة 150 مليار دولار خلال السنوات القليلة المقبلة، وفقاً لتقديرات شركة "بي دبليو سي الشرق الأوسط".

تأثير اتفاق رأس الحكمة على السوق العقاري

وأشار التقرير إلى أن اتفاق رأس الحكمة البالغ 35 مليار دولار لعب دوراً محورياً في تسريع نمو سوق العقارات في الساحل الشمالي، من خلال تمويل مشروعات سياحية، ومنتجعات فاخرة، ومجتمعات سكنية متكاملة. وقد انعكس هذا النمو في ارتفاع أسعار الأراضي والعقارات السكنية والتجارية بنسبة تجاوزت 30% خلال السنوات الأخيرة، مع زيادة الطلب من المستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء.

السوق يشهد تنوعاً كبيراً في المشروعات العقارية

وأضاف التقرير أن السوق يشهد تنوعاً كبيراً في المشروعات العقارية، بدءاً من الفيلات الفاخرة والمنتجعات الشاطئية، وصولاً إلى المجمعات السكنية المتكاملة التي تضم خدمات ترفيهية وسياحية، مما يعزز من مكانة الساحل الشمالي كوجهة استثمارية وسياحية متكاملة.

جاذبية المستثمرين والسياح الأثرياء

وذكرت "سي إن إن بيزنس" أن الساحل الشمالي يكتسب شهرة متزايدة بين المستثمرين العالميين والسياح الأثرياء، نظراً لوفرة الأراضي المطلة على البحر، والقرب من القاهرة، وتطور البنية التحتية، بما في ذلك الطرق السريعة والمطارات الجديدة،  كما يسهم ارتفاع مستوى الخدمات السياحية والترفيهية في جذب شرائح مستهدفة من الأسواق العالمية الباحثة عن وجهات فاخرة للاستثمار أو الإقامة الصيفية.

الساحل الشمالي يمثل نموذجاً ناجحاً للاستثمار العقاري في مصر

وخلص التقرير إلى أن الساحل الشمالي يمثل نموذجاً ناجحاً للاستثمار العقاري في مصر، حيث تتكامل عوامل الموقع والمشروعات الضخمة والتدفقات الاستثمارية لتوفير فرص نمو مستدامة، مؤكدًا أن هذه الطفرة العقارية تضع مصر على خريطة الأسواق العالمية العقارية الفاخرة.