بـ 89.79 مليار جنيه.. «إيجبتك» ينشر خريطة التمويل العقاري خلال سبتمبر 2025
كشفت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، في تصريحات خاصة لـ «إيجبتك» عن خريطة شاملة لسوق التمويل العقاري في مصر حتى نهاية سبتمبر 2025، والتي أظهرت استمرار البنك الأهلي المصري في صدارة البنوك الممولة ضمن مبادرة الدولة للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل.
البنك الأهلي يتصدر مبادرة التمويل العقاري
وأوضحت عبد الحميد أن البنك الأهلي المصري في المرتبة الأولى بإجمالي تمويلات تجاوزت 21.6 مليار جنيه، منها 20.88 مليار جنيه خصصت لفئة محدودي الدخل، استفاد منها 161,764 عميلًا بنسبة بلغت 23.6% من إجمالي التمويلات، إلى جانب 810.2 مليون جنيه لفئة متوسطي الدخل بعدد 2,582 عميلًا بنسبة 0.9% من إجمالي المبادرة.
وفي المرتبة الثانية، جاء بنك مصر بحجم تمويلات بلغ 20.85 مليار جنيه، منها 20.15 مليار جنيه لمحدودي الدخل بعدد 149,906 عميل بنسبة 22.8%، بينما وجه البنك 696.1 مليون جنيه لفئة متوسطي الدخل استفاد منها 2,202 عميل بنسبة 0.8%.
أما بنك القاهرة، فقد حل ثالثًا في الترتيب بإجمالي تمويلات بلغت 10.85 مليار جنيه، منها 9.76 مليار جنيه خصصت لمحدودي الدخل واستفاد منها 63,949 عميلًا بنسبة 11%، بينما حصل متوسطي الدخل على 1.09 مليار جنيه عبر 2,738 عميلًا بنسبة 1.2%.
وفي المركز الرابع، جاء بنك التعمير والإسكان بإجمالي تمويلات بلغ 8.23 مليار جنيه، منها 7.89 مليار جنيه لمحدودي الدخل بعدد 76,122 عميلًا بنسبة 8.9%، و340.4 مليون جنيه لمتوسطي الدخل استفاد منها 937 عميلًا بنسبة 0.4%.
كما أظهر التقرير أن البنك القطري الوطني الأهلي (QNB) احتل المرتبة الخامسة بإجمالي تمويلات بلغت 6.63 مليار جنيه، منها 6.40 مليار جنيه لمحدودي الدخل لعدد 34,937 عميلًا بنسبة 7.2%، و228.8 مليون جنيه لمتوسطي الدخل بعدد 584 عميلًا بنسبة 0.3%.
فيما جاء البنك التجاري الدولي (CIB) في المرتبة السادسة بإجمالي تمويلات بلغت 5.70 مليار جنيه، منها 5.43 مليار جنيه لمحدودي الدخل بعدد 32,150 عميلًا بنسبة 6.1%، و271.1 مليون جنيه لمتوسطي الدخل بعدد 648 عميلًا بنسبة 0.3%.
وجاء بنك المصرف المتحد في المرتبة السابعة بإجمالي تمويلات 2.39 مليار جنيه، شملت 2.35 مليار جنيه لمحدودي الدخل بعدد 15,847 عميلًا بنسبة 2.7%، إلى جانب 36 مليون جنيه لمتوسطي الدخل بعدد 101 عميل فقط.
أما بنك التنمية الصناعية فبلغ إجمالي تمويلاته 2.14 مليار جنيه، منها 2.11 مليار جنيه لمحدودي الدخل بعدد 18,212 عميلًا بنسبة 2.4%، و28.4 مليون جنيه لمتوسطي الدخل بعدد 189 عميلًا.
وتلاه بنك نكست التجاري بإجمالي تمويلات بلغت 2.15 مليار جنيه، منها 2.08 مليار جنيه لمحدودي الدخل بعدد 11,316 عميلًا بنسبة 2.4%، و66.8 مليون جنيه لمتوسطي الدخل بعدد 163 عميلًا.
وفي المراتب التالية، واصل عدد من البنوك المتوسطة والصغيرة تقديم مساهمات مهمة في دعم المبادرة، حيث بلغت تمويلات بنك المشرق نحو 1.38 مليار جنيه لمحدودي الدخل، والبنك العربي الأفريقي الدولي نحو 1.58 مليار جنيه منها 1.37 مليار جنيه لمحدودي الدخل و209.7 مليون جنيه لمتوسطي الدخل. كما سجل بنك الشركة المصرفية العربية الدولية تمويلات بقيمة 1.10 مليار جنيه لمحدودي الدخل، والبنك الزراعي المصري نحو 1.02 مليار جنيه، وبنك المؤسسة العربية المصرفية – مصر تمويلات بقيمة 905 مليون جنيه.
وقدم بنك الكويت الوطني – مصر تمويلات قدرها 862 مليون جنيه، يليه البنك المصري الخليجي بقيمة 733.6 مليون جنيه، ثم البنك العقاري المصري العربي بـ 565.7 مليون جنيه، وبنك فيصل الإسلامي المصري بـ 521.6 مليون جنيه. كما شاركت بنوك أخرى بعدة مئات الملايين من الجنيهات مثل بنك أبوظبي التجاري، وبنك قناة السويس، والبنك المصري لتنمية الصادرات، وبنك كريدي أجريكول.
إجمالي مبادرة التمويل العقاري حتى سبتمبر 2025
بلغ إجمالي حجم التمويلات العقارية حتى نهاية سبتمبر 2025 نحو 89.79 مليار جنيه، منها 86.01 مليار جنيه موجهة لمحدودي الدخل بنسبة 93.2%، مقابل 3.77 مليار جنيه لمتوسطي الدخل بنسبة 4.1%، بعدد عملاء إجمالي بلغ 637,090 عميلًا في مختلف المحافظات.
تعكس الأرقام بوضوح نجاح مبادرة التمويل العقاري في تحقيق هدفها الرئيسي المتمثل في تمكين الأسر المصرية من امتلاك سكن لائق بتكلفة ميسرة، بدعم من الدولة والبنك المركزي المصري. كما أنها تعكس التزام القطاع المصرفي بمواصلة دوره التنموي في ظل رؤية الدولة لبناء مجتمع أكثر استقرارًا وإنصافًا ضمن "الجمهورية الجديدة" التي يقودها الرئيس عبد الفتاح السيسي.