إنذارات وسحب الشقق في الإسكان الاجتماعي.. متى ولماذا تحدث؟ وكيف تحمي حقك؟
في خطوة حازمة لضمان وصول الدعم إلى مستحقيه، أصدرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية خلال الأيام الأخيرة إنذارات بسبب عدم شغل الوحدات السكنية في عدد من المدن الجديدة، وذلك بعد رصد مخالفات تتعلق بعدم الإقامة الفعلية داخل الشقق المخصصة ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي ومبادرات التمويل العقاري.
تفاصيل إنذارات وزارة الإسكان بسبب عدم شغل الوحدات السكنية
أكدت الوزارة أن أجهزة المدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة نفذت حملات ميدانية موسعة، شملت فحص مئات الوحدات في مختلف المناطق، وتبين أن بعض المستفيدين لم يلتزموا بشغل الوحدات أو تركوها مغلقة لفترات طويلة، وهو ما يعد مخالفة صريحة لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018.
وبناءً على ذلك، تم توجيه إنذارات وزارة الإسكان بسبب عدم شغل الوحدات السكنية إلى عدد من المواطنين، لإلزامهم بالتوجه فورًا إلى مقار أجهزة المدن خلال فترة لا تتجاوز أسبوعين من تاريخ الإخطار، لتصحيح أوضاعهم القانونية قبل اتخاذ إجراءات السحب النهائي للوحدة.
الحالات المهددة بسحب الوحدات السكنية
أوضحت الوزارة أن هناك فئات محددة من المستفيدين مهددة بسحب وحداتهم في حال عدم الالتزام، وتشمل:
المستفيدين الذين لم يشغلوا الوحدات رغم استلامها منذ فترة طويلة.
الحاصلين على وحدات وقاموا بغلقها أو تركها خالية دون مبرر.
من قاموا بتأجير الوحدات أو التصرف فيها بالبيع أو التنازل بالمخالفة لشروط العقد.
من غيّروا استخدام الوحدة من سكني إلى تجاري أو إداري.
التأخر في توقيع العقد بعد التخصيص: عدم الالتزام بالمواعيد المحددة لتوقيع عقد التعاقد يعتبر سبباً كافياً لإلغاء التخصيص وسحب الشقة.
وشددت الوزارة على أن هذه الحالات سيتم التعامل معها وفق الإجراءات القانونية المنصوص عليها، والتي قد تصل إلى سحب الوحدة وإلغاء التخصيص نهائيًا.
تهدف إنذارات وزارة الإسكان بسبب عدم شغل الوحدات السكنية إلى ضمان تحقيق العدالة الاجتماعية ومنع تسرب الدعم إلى غير المستحقين، خاصة أن مشروعات الإسكان الاجتماعي تموَّل بدعم كبير من الدولة لتوفير سكن كريم للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل.
كما أكدت الوزارة أن فرق المتابعة ستواصل المرور الميداني على جميع المدن الجديدة لرصد أي مخالفات أو غلق متعمد للوحدات، مع التشديد على أهمية الإقامة الفعلية داخل المسكن لضمان استمرار الاستفادة من الدعم.