محافظ الجيزة يعتمد تعديل تقسيم شركة الشمس للإسكان والتعمير بالمنطقة البحرية
نشرت الجريدة الرسمية في عددها الصادر اليوم الثلاثاء 7 أكتوبر 2025، قرار محافظ الجيزة المهندس عادل النجارباعتماد تعديل تقسيم شركة الشمس للإسكان والتعمير بالمنطقة البحرية.
أصدر المهندس عادل النجار محافظ الجيزة، القرار رقم 1351 لسنة 2025، بشأن اعتماد مشروع تقسيم شركة الشمس للإسكان والتعمير بالمنطقة البحرية، والصادر بالقرار رقم 618 لسنة 1967، وذلك بضم القطع أرقام (77، 78، 79) والتعامل عليها كقطعة واحدة مملوكة للأمير ممدوح بن عبد العزيز آل سعود، طبقًا لقانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما، وبناءً على مخطط التطوير والتحسين للمنطقة المحيطة بهضبة الأهرام والمتحف المصري الكبير المعتمد بالقرار رقم 603 لسنة 2021، وذلك طبقًا للكلك المرفق بالشروط الآتية:
تفاصيل القرار
1. التعامل على المشروع المبين بالرسم كقطعة واحدة كما بالرسم.
2. لا يجوز إقامة أكثر من مبنى واحد على قطعة الأرض الموضحة بالرسم.
3. لا يجوز إنشاء شوارع داخلية.
4. لا يجوز إجراء أي تعديل في هذا المشروع إلا بعد الرجوع لإدارة التقسيم.
5. تخضع القطعة المبينة بالرسم والتى تم بصددها التعديل للاشتراطات السارية وقت صدور الترخيص واشتراطات التقسيم.
6. يجب النص على الشروط بعاليه ضمن عقود التعامل، وتسرى على المشترى، وليس للإدارة أي مسؤولية تختص بالملاك أو خُلو العين من الحقوق العينية.
7. مراعاة شهادة خط التنظيم الصادرة من إدارة التخطيط العمراني بمجلس مدينة الجيزة والمعتمدة بتاريخ 1 يوليو 2025.
8. مراعاة مخطط التطوير والتحسين للمنطقة المحيطة بهضبة الأهرام والمتحف المصري الكبير المعتمد بالقرار رقم 603 لسنة 2025.
تعهد المالك
ونصت المادة الثانية على قبول إقرار وتعهد الأمير ممدوح بن عبد العزيز آل سعود، عنه عفت عصام عبد العزيز عبد الله، مالك قطع الأراضي المطلوب ضمها والبالغ مساحتها بعد الضم 5292.36 مترًا مربعًا، طبقًا للعقد المسجل، بأنه قبل ضم الثلاث قطع الموضحة بالرسم والتعامل عليها كقطعة واحدة، ومتنازل دون مقابل عن الشوارع للتخطيط العام، وملتزم بدفع جميع المرافق المستحقة عليهم (إن وجدت).
نشر القرار
وجاء في المادة الثالثة أن يُنشر القرار في الوقائع المصرية، ويُعمل به من تاريخ صدوره، وذلك في 31 أغسطس 2025.