المرحلة الثانية من مشروع ظلال: 9412 وحدة سكنية فاخرة في 8 مدن جديدة بأسعار تبدأ من 26,900 جنيه للمتر

المرحلة الثانية من مشروع ظلال.. أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن انطلاق المرحلة الثانية من مشروع ظلال، أحد أبرز مشروعات الإسكان الفاخر في مصر، والذي يأتي استمرارًا لنجاح المرحلة الأولى التي حققت إقبالًا كبيرًا من المواطنين والمستثمرين.

 وتشمل المرحلة الثانية 9412 وحدة سكنية فاخرة جاهزة للتسليم الفوري بتشطيبات فندقية متميزة، موزعة على 8 مدن جديدة ضمن خطة الدولة لتحقيق التنمية العمرانية المستدامة، وبأسعار تبدأ من 26,900 جنيه للمتر فقط.

تفاصيل المرحلة الثانية من مشروع ظلال

أوضحت الوزارة أن الحجز في مشروع ظلال سيتم حصريًا عبر منصة مصر العقارية يوم 10 أكتوبر 2025، وذلك بعد إتاحة كراسة الشروط التي تتضمن جميع تفاصيل الأسعار، والمواقع، والمواصفات الفنية لكل مدينة.

ويأتي المشروع في إطار رؤية وزارة الإسكان لتوفير مشروعات سكنية فاخرة تلبي احتياجات الطبقة المتوسطة والعليا، وتجمع بين الفخامة والاستدامة وجودة الحياة.

وفيما يلي توزيع الوحدات السكنية ضمن مشروع ظلال – المرحلة الثانية:

الشيخ زايد: 260 وحدة – سعر المتر 34,900 جنيه

القاهرة الجديدة: 1,144 وحدة – سعر المتر 33,250 جنيه

6 أكتوبر: 1,196 وحدة – سعر المتر 32,600 جنيه

الشروق: 1,248 وحدة – سعر المتر 30,950 جنيه

العبور: 286 وحدة – سعر المتر 30,100 جنيه

العلمين الجديدة: 2,548 وحدة – سعر المتر 29,000 جنيه

حدائق العاصمة: 1,300 وحدة – سعر المتر 27,600 جنيه

العاشر من رمضان: 1,430 وحدة – سعر المتر 26,900 جنيه

شروط الحجز وطريقة السداد في مشروع ظلال

أعلنت الوزارة أن حجز وحدات مشروع ظلال يتطلب سداد مبلغ 250 ألف جنيه كجدية حجز، بالإضافة إلى 1,000 جنيه رسوم تسجيل غير مستردة.
كما حددت الوزارة نظام سداد ميسر لتسهيل امتلاك الوحدات على المواطنين، وفقًا لما يلي:

دفعات ربع سنوية: 100 ألف جنيه حتى موعد الاستلام.

دفعات سنوية: 150 ألف جنيه بحد أقصى ثلاث دفعات.

باقي المبلغ: يُسدد على أقساط ربع سنوية لمدة 3 أو 5 سنوات وفق فائدة البنك المركزي.

وأكدت وزارة الإسكان أن نظام السداد في مشروع ظلال يهدف إلى دعم الراغبين في الاستثمار العقاري، سواء للسكن أو للادخار طويل الأجل، مع الحفاظ على جودة التنفيذ والتسليم في المواعيد المحددة.

رؤية الدولة من خلال مشروع ظلال

يعد مشروع ظلال تجسيدًا لرؤية الدولة في تحقيق الاستدامة العمرانية وتوفير وحدات سكنية بمعايير عالمية وجودة بناء فائقة.

وتؤكد وزارة الإسكان أن المشروع لا يقتصر على تقديم وحدات فاخرة فحسب، بل يهدف إلى خلق مجتمعات حضرية متكاملة الخدمات والمرافق، تعزز من جودة الحياة للمواطن المصري.

وتعكس المرحلة الثانية من مشروع ظلال استمرار الدولة في تنويع مستويات الإسكان لتلبية مختلف شرائح المجتمع، بما في ذلك الإسكان الفاخر والمتوسط.