الإسكان تطرح 25 ألف وحدة بالإيجار.. تعرف على المواعيد والشروط والمدن
أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فتح باب التقديم لحجز 25 ألف وحدة سكنية بالمحافظات والمدن الجديدة، ضمن توجه الدولة للتوسع في توفير وحدات سكنية بنظم أكثر مرونة، خاصة للشباب والأسر من محدودي ومتوسطي الدخل.
ويشمل الطرح وحدات بنظام الإيجار من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، إلى جانب وحدات بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك» من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ومن المقرر بدء التقديم اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026، وفقًا للمواعيد المحددة لكل محور، على أن تتضمن كراسات الشروط جميع التفاصيل المتعلقة بالوحدات وشروط الحجز والقيم الإيجارية وآليات السداد.
10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك
وأوضحت وزيرة الإسكان أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تطرح 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، منها نحو 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مقرر تنفيذها.
وتتوزع الوحدات المنفذة على نحو 26 مدينة جديدة، بمساحات تتراوح بين 75 و161 مترًا مربعًا، ويبدأ التقديم عليها عبر بوابة «مسكن» اعتبارًا من 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026.
وتشمل المدن المطروح بها الوحدات المنفذة: القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور الجديدة، العبور، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.
وتتضمن المشروعات المطروح بها الوحدات عددًا من مشروعات الإسكان، منها الإسكان المميز، إسكان المستقبل، الإسكان المتوسط، إسكان الشباب، روضة العبور، فالي تاورز إيست، سكن مصر، دار مصر، جنة، الإسكان المطور، الإسكان منخفض التكاليف، الإسكان الاقتصادي والإسكان القومي.
أما الوحدات المزمع تنفيذها، فتتوزع على 8 مدن جديدة هي: 6 أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، حدائق العاشر، السادات، المنيا الجديدة وسوهاج الجديدة، ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر، بمساحات تتراوح بين 90 و126 مترًا مربعًا.
15 ألف وحدة ضمن «سكن لكل المصريين 9»
ويتضمن الطرح كذلك 15 ألف وحدة سكنية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن إعلان المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9» الخاص بمحور الإيجار.
ويبدأ التقديم لهذه الوحدات بالنسبة إلى المواطنين من ذوي الهمم فقط اعتبارًا من 20 وحتى 27 سبتمبر 2026، بينما يفتح باب التقديم أمام جميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، خلال الفترة من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر 2026.
ويتم التقديم والاطلاع على كراسة الشروط من خلال منصة مصر الرقمية، وفقًا للإجراءات والمستندات المطلوبة.
11 ألفًا و720 وحدة بالمحافظات والمدن الجديدة
ويشمل إعلان «سكن لكل المصريين 9» طرح 8464 وحدة بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، إضافة إلى 3280 وحدة منفذة ضمن مبادرة «حياة كريمة».
وبالنسبة للوحدات المطروحة في المحافظات، يتضمن الإعلان 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا، إلى جانب 80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
وتقع الوحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا، المكونة من 3 غرف وصالة، في محافظات القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، المنيا، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان ومرسى مطروح.
وتقتصر الوحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا، المكونة من غرفتين وصالة، على محافظة المنيا.
أما الوحدات المطروحة في المدن الجديدة، فتبلغ 3256 وحدة، منها 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا و650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
وتشمل قائمة المدن الجديدة: أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة وغرب قنا.
كما تشمل الوحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا مدن حدائق العاصمة، العبور الجديدة وأخميم الجديدة.
3280 وحدة ضمن «حياة كريمة»
ويتضمن الإعلان أيضًا طرح 3280 وحدة سكنية منفذة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع.
وتتوزع هذه الوحدات في محافظات الجيزة، المنوفية، الغربية، الأقصر، كفر الشيخ، قنا، سوهاج، البحيرة، الدقهلية، المنيا والشرقية.
ما شروط التقديم على وحدات الإيجار؟
حددت وزارة الإسكان عددًا من الشروط العامة للتقدم، من أبرزها ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد على 35 عامًا بالنسبة لمحور «سكن لكل المصريين 9» في تاريخ نهاية الإعلان.
وبالنسبة لوحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، يشترط ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، مع توافر الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
كما يشترط ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت في حيازتهم أو تم التنازل عنها للغير، وسواء كان التخصيص مدعومًا أو غير مدعوم من الدولة.
كما يرتبط الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم بالقيمة الإيجارية للوحدة وشروط كل محور من محاور الطرح.
365 جنيهًا للتسجيل و10 آلاف جنيه تأمين
وأوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن المواطن الراغب في التقدم ضمن «سكن لكل المصريين 9» يسدد 365 جنيهًا مصروفات تسجيل غير مستردة عبر وسائل الدفع المتاحة على منصة مصر الرقمية.
كما يتعين سداد 10 آلاف جنيه كتأمين للوحدة السكنية من خلال مكاتب البريد المميكن بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات.
ويُرد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للشروط والضوابط الواردة في كراسة الشروط.
دعم إيجار يصل إلى 100 ألف جنيه
ويتضمن الإعلان تقديم دعم للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، ويتم صرفه على مدار مدة الإيجار.
ويبلغ الحد الأقصى لصافي جميع مصادر دخل المتقدم 16 ألف جنيه شهريًا للأسرة، وفقًا لما أعلنته الرئيس التنفيذي للصندوق.
5% من الوحدات لذوي الهمم
وخصصت وزارة الإسكان 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، في إطار توجه الوزارة نحو تحقيق الدمج وتكافؤ الفرص.
ومن المقرر أن يتم تخصيص وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
كما لا يحق للأسرة، التي تضم الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.
كيف يتم التقديم؟
يتم التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من خلال بوابة «مسكن» خلال الفترة من 20 سبتمبر إلى 19 أكتوبر 2026.
أما وحدات «سكن لكل المصريين 9»، فيتم التقديم عليها عبر منصة مصر الرقمية، بدءًا من 20 سبتمبر لذوي الهمم، ثم من 28 سبتمبر لجميع المواطنين وفق المواعيد المحددة بالإعلان.
وتتضمن كراسة الشروط التفاصيل الكاملة للمدن والمشروعات والوحدات ومساحاتها، والقيم الإيجارية الشهرية، ومصروفات الصيانة، ونظم السداد، وشروط التخصيص والتعاقد والاستلام.