111.1 مليار جنيه تمويلات عقارية لـ723.6 ألف عميل حتى نهاية يوليو 2026
كشف تقرير حديث صادر عن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وصول إجمالي قيمة التمويلات العقارية المنصرفة لشريحتي محدودي ومتوسطي الدخل إلى نحو 111.131 مليار جنيه حتى 31 يوليو 2026، استفاد منها نحو 723.604 ألف عميل، عبر البنوك وشركات التمويل العقاري.
وأظهر التقرير أن إجمالي الدعم النقدي المباشر المقدم للعملاء من شريحة محدودي الدخل بلغ نحو 10.540 مليار جنيه، بمتوسط دعم قدره 14.864 ألف جنيه للعميل الواحد.
البنوك تستحوذ على 97.8% من التمويلات
استحوذ القطاع المصرفي على النصيب الأكبر من التمويلات العقارية ضمن المبادرة، بإجمالي تمويلات بلغت نحو 108.619 مليار جنيه، تمثل أكثر من 97.8% من إجمالي التمويلات المنصرفة.
وجاء البنك الأهلي المصري في صدارة قائمة البنوك المشاركة، بإجمالي تمويلات بلغ نحو 25.266 مليار جنيه، منها 24.260 مليار جنيه لمحدودي الدخل، ليستفيد من تمويلاته أكثر من 177 ألف عميل.
وحل بنك مصر في المرتبة الثانية بإجمالي تمويلات بلغ 24.247 مليار جنيه لنحو 165.4 ألف عميل، يليه بنك القاهرة بتمويلات بلغت 14.344 مليار جنيه لنحو 78.8 ألف مستفيد.
كما سجلت البنوك الخاصة والاستثمارية حضورًا قويًا في منظومة التمويل العقاري، بقيادة بنك قطر الوطني الأهلي QNB بتمويلات بلغت 9.182 مليار جنيه، ثم بنك التعمير والإسكان بنحو 9.034 مليار جنيه، والبنك التجاري الدولي CIB بإجمالي تمويلات بلغ 7.696 مليار جنيه.
2.5 مليار جنيه تمويلات عبر شركات التمويل العقاري
وعلى صعيد شركات التمويل العقاري، أظهر التقرير وصول إجمالي التمويلات الممنوحة عبر 8 شركات إلى نحو 2.512 مليار جنيه، استفاد منها 19.803 ألف عميل.
وتصدرت شركة التعمير للتمويل العقاري قائمة الشركات بتمويلات بلغت نحو 1.974 مليار جنيه، بينما جاءت كونتكت للتمويل العقاري بإجمالي تمويلات بلغ 1.653 مليار جنيه.
محدودو الدخل يستحوذون على 95.4% من التمويلات
استحوذت شريحة محدودي الدخل على النسبة الأكبر من إجمالي التمويلات العقارية، بإجمالي 105.976 مليار جنيه، بما يمثل نحو 95.36% من إجمالي المبالغ المنصرفة، واستفاد منها نحو 709.112 ألف عميل، بمتوسط تمويل بلغ 149.450 ألف جنيه للعميل.
في المقابل، بلغت التمويلات الموجهة إلى متوسطي الدخل نحو 5.154 مليار جنيه، تمثل 4.64% من إجمالي التمويلات، واستفاد منها نحو 14.492 ألف عميل، بمتوسط تمويل بلغ 355.695 ألف جنيه للعميل الواحد.
وتعكس بيانات صندوق الإسكان الاجتماعي استمرار الاعتماد بصورة كبيرة على الجهاز المصرفي في توفير التمويل اللازم للمواطنين ضمن برامج التمويل العقاري، مع تركيز واضح على شريحة محدودي الدخل، التي استحوذت وحدها على أكثر من 95% من إجمالي التمويلات المنصرفة حتى نهاية يوليو 2026.
