الإيجار التمليكي يعود بقوة.. تعرف على شروط الحجز والمدن المطروحة
الإيجار التمليكي.. تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح نحو 5000 وحدة سكنية منفذة بالكامل بنظام الإيجار المنتهي بالتملك خلال شهر، وذلك في 25 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية، ضمن خطة الوزارة لتوفير بدائل سكنية متنوعة تناسب احتياجات المواطنين وقدراتهم المالية.
وأكدت الوزارة أن الوحدات المطروحة جاهزة بالفعل، وهو ما يساهم في سرعة إنهاء إجراءات الحجز والتخصيص والتعاقد والتسليم، وفقًا للضوابط التي ستتضمنها كراسة الشروط الخاصة بالطرح.
تفاصيل طرح شقق الإيجار التمليكي
طرح نحو 5000 وحدة سكنية متنوعة المساحات بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
توزيع الوحدات على 25 مدينة جديدة بمختلف المحافظات.
مدة الإيجار المنتهي بالتملك تصل إلى 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة.
تخصيص 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص من ذوي الهمم، وفقًا للشروط والضوابط المحددة.
سيتم التخصيص بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
شروط التقديم على الوحدات الإيجار التمليكي
حددت وزارة الإسكان عددًا من الشروط العامة للتقدم، أبرزها:
ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم.
أن يكون المتقدم لديه أهلية التصرف والتعاقد.
عدم أحقية الأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) في التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.
ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.
الالتزام بحدود الدخل الشهري التي سيتم تحديدها وفقًا للقيمة الإيجارية للوحدات.
نظام السداد والتعاقد في الإيجار التمليكي
أوضحت الوزارة أنه عقب التخصيص يلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، على ألا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يوما من تاريخ الإخطار بالتخصيص.
كما يتم تحديث قيمة التأمين سنويا وفقا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية، مع الالتزام بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة طبقًا للنظام المحدد لكل مشروع.
طريقة التقديم وتوزيع الوحدات
يتم التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات بالمحافظة محل الإقامة، يمكن التقدم للحجز بأقرب مدينة وفقًا لما ستحدده كراسة الشروط.
وأكدت وزارة الإسكان أن كراسة الشروط ستتضمن كافة التفاصيل الخاصة بالمدن والمشروعات المطروحة، ومساحات الوحدات، والقيم الإيجارية، ومصروفات الصيانة، وجميع إجراءات الحجز والتعاقد والاستلام، بما يضمن الشفافية وتكافؤ الفرص بين المواطنين.
