31.6 ألف متر بالشروق.. طرح فرصة استثمارية بسعر 11.5 ألف جنيه للمتر
أعلن جهاز تنمية مدينة الشروق طرح فرصة استثمارية جديدة على طريق الشباب مباشرة، في واحدة من أبرز المواقع الحيوية بالمدينة، ضمن خطة تستهدف تعزيز التنمية العمرانية وجذب المزيد من الاستثمارات، بما يسهم في تعظيم العائد الاقتصادي ورفع القيمة الاستثمارية للمدينة.
وأكد المهندس محمد أحمد زكريا، رئيس جهاز تنمية مدينة الشروق، أن الطرح يأتي في إطار رؤية الدولة لتعظيم الاستفادة من الأصول العقارية المملوكة لها، وتوفير فرص استثمارية حقيقية تلبي احتياجات السوق، مشيرًا إلى أن المدينة تمتلك مقومات قوية تجعلها من أكثر المدن جذبًا للاستثمار، سواء من حيث الموقع الاستراتيجي أو البنية التحتية المتطورة أو معدلات النمو العمراني المتسارعة.
وأوضح أن الفرصة الاستثمارية المطروحة تتمثل في قطعة أرض بنشاط عمراني مختلط بمساحة 31602 متر مربع (أكثر من 5 أفدنة)، وتقع بمنطقة الحي الثاني مباشرة على طريق الشباب، أحد أهم المحاور المرورية بمدينة الشروق، وهو ما يمنح المشروع ميزة تنافسية كبيرة وفرصًا لتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة.
وأشار إلى أن سعر المتر يبلغ 11500 جنيه، فيما تم تحديد نسبة جدية الحجز عند 10% من قيمة الأرض، لافتًا إلى أن الموقع يتميز بواجهة مباشرة على طريق الشباب، إلى جانب قربه من المناطق السكنية والخدمية، وهو ما يجعله مناسبًا لتنفيذ مشروع عمراني متكامل يخدم الكثافة السكانية المتزايدة داخل المدينة.
وأضاف رئيس الجهاز أن مدينة الشروق أصبحت من أبرز الوجهات الاستثمارية شرق القاهرة، بفضل ما تشهده من توسعات عمرانية ومشروعات تنموية، فضلًا عن قربها من العاصمة الإدارية الجديدة وعدد من المدن والمحاور الرئيسية، وهو ما ينعكس على زيادة الطلب على المشروعات العقارية والتجارية والخدمية داخل المدينة.
وأوضح أن الطرح الجديد يأتي ضمن استراتيجية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتعظيم الاستفادة من الأراضي المتميزة، وتوفير فرص استثمارية قادرة على جذب المطورين والمستثمرين، بما يدعم خطط التنمية المستدامة ويعزز مساهمة القطاع العقاري في دعم الاقتصاد الوطني.
ودعا جهاز مدينة الشروق المستثمرين والراغبين في التقدم إلى الاطلاع على كراسة الشروط واستكمال إجراءات الحجز والتقديم من خلال الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مؤكدًا أن جميع الإجراءات تتم وفق أعلى معايير الشفافية وتكافؤ الفرص، بما يضمن إتاحة الفرصة أمام المستثمرين للاستفادة من واحدة من أبرز الفرص الاستثمارية المطروحة حاليًا بمدينة الشروق.
