بإيجارات تبدأ من 500 جنيه.. شقق إيجار تمليكي ودعم يصل إلى 80 ألف جنيه

تتجه وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إلى إطلاق واحدة من أكبر خطط الطرح السكني خلال الفترة المقبلة، في إطار جهود الدولة لتوفير سكن مناسب لمختلف فئات المواطنين، وخاصة محدودي الدخل والأسر الأولى بالرعاية. 

وتشمل الطروحات الجديدة وحدات بنظام الإيجار والإيجار التمليكي إلى جانب مشروعات الإسكان الاجتماعي والمتوسط، بما يسهم في توسيع قاعدة المستفيدين من المبادرات السكنية المدعومة.

شقق إيجار مدعومة للفئات الأكثر احتياجًا

وتضع وزارة الإسكان ضمن أولوياتها توفير وحدات سكنية بإيجارات رمزية تستهدف الفئات الأكثر احتياجًا، من خلال برامج يديرها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. وتبدأ القيمة الإيجارية لهذه الوحدات من 500 جنيه شهريًا، مع وجود وحدات تصل إيجاراتها إلى 1000 جنيه كحد أقصى، بما يخفف الأعباء المعيشية عن المواطنين غير القادرين على تحمل تكاليف السكن التقليدي.

وتستهدف هذه الوحدات أصحاب الدخول المحدودة للغاية، خاصة من العاملين بالمهن غير المنتظمة، وعمال اليومية، والأرامل، والمطلقات، وغيرهم من الفئات التي لا تمتلك مصادر دخل ثابتة أو قدرة على شراء وحدات سكنية بالأسعار السائدة في السوق.

نظام الإيجار التمليكي 

ومن أبرز المزايا التي تتضمنها الطروحات الجديدة إتاحة فرصة تملك الوحدة السكنية للمستأجرين حال تحسن أوضاعهم المالية خلال فترة التعاقد. وتصل مدة الإيجار إلى سبع سنوات قابلة للتجديد، مع إمكانية التقدم بطلب شراء الوحدة في وقت لاحق وفقًا للضوابط التي تحددها الوزارة.

ويتم احتساب سعر الوحدة عند التقدم بطلب التمليك وفقًا للأسعار السارية وقت تقديم الطلب، وليس وفق سعرها عند استلامها لأول مرة، بما يضمن مرونة أكبر للمستفيدين الراغبين في التحول من نظام الإيجار إلى التملك.

بحث اجتماعي لتحديد المستحقين

وتعتمد الوزارة على آليات دقيقة لضمان وصول الدعم إلى مستحقيه، حيث يشترط اجتياز بحث اجتماعي معتمد بالتنسيق مع الجهات المختصة لإثبات الحالة الاقتصادية وعدم امتلاك وحدات سكنية أخرى. وتأتي هذه الإجراءات في إطار تعزيز العدالة الاجتماعية وضمان استفادة الفئات الأكثر احتياجًا من برامج الدعم السكني.

إطلاق «سكن لكل المصريين 9» بأكثر من 55 ألف وحدة

وفي سياق متصل، تستعد وزارة الإسكان لإطلاق مرحلة جديدة من مشروع "سكن لكل المصريين"، والتي من المتوقع أن تضم أكثر من 55 ألف وحدة سكنية مخصصة لمحدودي الدخل في عدد كبير من المدن الجديدة بمختلف المحافظات.

وتتوزع الوحدات على مدن عدة تشمل حدائق أكتوبر، وأكتوبر الجديدة، وبدر، وحدائق العاصمة، وبرج العرب الجديدة، إلى جانب عدد من مدن الصعيد مثل أسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة، بهدف تحقيق التوسع العمراني وتوفير فرص سكن مناسبة للمواطنين في مختلف المناطق.

وتتضمن الطروحات الجديدة حزمة من المزايا التمويلية، أبرزها تقديم دعم نقدي مباشر للمستفيدين يتراوح بين 60 و80 ألف جنيه، بما يسهم في خفض قيمة الأقساط الشهرية وتخفيف الأعباء المالية على الأسر المستفيدة.

كما تتيح الدولة برامج تمويل عقاري بفائدة مدعمة تبلغ 8%، في إطار جهودها لتسهيل حصول المواطنين على وحدات سكنية مناسبة بشروط ميسرة وفترات سداد طويلة.

وحدات جاهزة لمتوسطي الدخل 

ولا تقتصر الطروحات المرتقبة على محدودي الدخل فقط، بل تشمل أيضًا وحدات سكنية مخصصة لمتوسطي الدخل، حيث يجري الإعداد لطرح نحو 2000 وحدة جاهزة للتسليم الفوري خلال فترة قصيرة من فتح باب الحجز.

وتتكامل هذه المشروعات مع مشروعات الإسكان الحر والمتميز التي تنفذها الوزارة في عدد من المدن الجديدة، مثل مشروعات "جنة" و"دار مصر" و"سكن مصر"، والتي تستهدف شرائح مختلفة من المواطنين وتُطرح بأسعار السوق، فيما يتم توجيه جزء من عوائدها لدعم برامج الإسكان الاجتماعي وتوفير المزيد من الوحدات للفئات الأولى بالرعاية