خطوات التصالح في مخالفات البناء 2026.. الإجراءات كاملة والأوراق المطلوبة
حددت وزارة التنمية المحلية خطوات التصالح في مخالفات البناء لتسهيل الإجراءات على المواطنين وتقنين أوضاعهم، وذلك من خلال منظومة إلكترونية متكاملة داخل المراكز التكنولوجية بالأحياء والمدن.
تقديم طلب التصالح
يتوجه المواطن إلى المركز التكنولوجي التابع له، أو الجهة المختصة، لتقديم طلب التصالح وسداد رسم الفحص.
إرفاق المستندات المطلوبة
تشمل:
- صورة بطاقة الرقم القومي
- المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب
- مستندات الملكية
- الرسومات الهندسية للمبنى
- تقرير السلامة الإنشائية (في الحالات المطلوبة)
- إيصال سداد جدية التصالح
فحص الطلب إلكترونيا
تقوم الجهات المختصة بمراجعة الملف، ورفع الإحداثيات عبر أجهزة التابلت للتأكد من مطابقة البيانات على الطبيعة.
تحديد قيمة التصالح
يتم احتساب القيمة وفق الخرائط السعرية المعتمدة لكل منطقة، مع إخطار المواطن عبر رسالة نصية بموقف الطلب.
سداد الرسوم
يمكن السداد من خلال:
- المراكز التكنولوجية
- البنوك
- خدمات “فوري”
- تطبيق “إنستا باي”
مراجعة واعتماد الطلب
تراجع اللجان الفنية الملف، وفي حالة استيفاء الاشتراطات يتم اعتماد نموذج التصالح رسميا.
استلام نموذج القبول النهائي
يحصل المواطن على شهادة رسمية تفيد تقنين وضع العقار والتصالح النهائي.
التسهيلات الجديدة المقترحة
- مد فترة التصالح 3 سنوات
- خصم 50% لمستفيدي “تكافل وكرامة” والعمالة غير المنتظمة
- السماح بالتصالح على بعض الجراجات
- الإعفاء من تشطيب الواجهات
- قبول تقرير السلامة الإنشائية من مهندس نقابي في بعض الحالات
وتؤكد الوزارة أن سرعة التقديم واستكمال المستندات تضمن إنهاء الإجراءات دون تأخير.