بقيمة 2 مليار جنيه.. «هيئة الاستثمار» ترويج لجذب مستثمرين محليين وعرب لشراء مول مملوك لبنك القاهرة | خاص

قالت مصادر مطلعة لـ"إيجيبتك" إن بنك القاهرة أعلن طرح مول تجاري متكامل للبيع في مدينة الإسكندرية بمنطقة سموحة، بقيمة تقديرية تصل إلى 2 مليار جنيه في حال استخدامه لأغراض إدارية، ونحو 1.5 مليار جنيه في حالة استغلاله كمول تجاري.

وأوضحت المصادر أن هيئة الاستثمار بدأت حملات ترويجية لتلك الفرصة الاستثمارية بهدف جذب مستثمرين محليين وعرب، مستفيدة من الموقع الاستراتيجي للمشروع والحوافز المطروحة للمشترين الجادين.

 أمام نادي سموحة

وأضافت المصادر أن المول يقع على مساحة أرض تبلغ نحو 47.6 ألف متر مربع، ويتمتع بموقع متميز أمام نادي سموحة ونادي أصحاب الجياد، وهو ما يمنحه ميزة تنافسية كبيرة لقربه من واحدة من أكثر المناطق الحيوية في الإسكندرية.

كما يضم المشروع ثلاثة أدوار علوية إلى جانب بدروم وجراج مجهز بالكامل بأسانسيرات وسلالم كهربائية، مما يجعله مناسباً للاستخدامات التجارية أو الإدارية.

 جاهز للتشغيل الفوري

وأشارت المصادر إلى أن المول كامل التراخيص ولا يحتاج إلى أية موافقات إضافية، وهو جاهز للتشغيل الفوري سواء للمستثمرين الراغبين في تشغيله كمركز تجاري متكامل أو كمجمع إداري. وتبلغ مساحة البدروم نحو 10,784 مترًا مربعًا، بينما تصل مساحة الدور الأرضي إلى 11,784 مترًا مربعًا تقريباً، في حين تبلغ مساحة كل من الدورين الأول والثاني نحو 12,536 مترًا مربعًا.

وأكدت المصادر أن المشروع يتضمن حوافز استثمارية جاذبة، من بينها إمكانية تقسيط قيمة البيع على سبع سنوات بدون فوائد، بالإضافة إلى خصم 7% على الدفع الفوري، ما يعزز من جاذبية الاستثمار ويقلل من فترة استرداد رأس المال.

 بنك القاهرة

وشددت المصادر على أن الطرح يأتي في إطار حرص بنك القاهرة على تعظيم العائد من الأصول غير المستغلة، في وقت تشهد فيه الإسكندرية نشاطاً متزايداً في قطاعي التطوير التجاري والإداري. ومن المتوقع أن يجذب المشروع اهتماماً كبيراً من المستثمرين المصريين والعرب، خاصة مع اكتمال جميع المرافق والإنشاءات بالمول واستعداده الكامل للتشغيل المباشر.

7.5 مليار جنيه 

حقق بنك القاهرة أداءاً إيجابيًا بنهاية النصف الأول من العام المالي 2025 حيث بلغت نسب نمو الأرباح نحو 31% مقارنة عما تم تحقيقه خلال النصف الأول من العام الماضي، وصافي أرباح بعد الضرائب بلغت 7.5 مليار جنيه بزيادة 31 %.