أرباح القاهرة للإسكان تهبط 49% رغم نمو الإيرادات في 2025

أظهرت النتائج المالية المجمعة لشركة القاهرة للإسكان والتعمير خلال عام 2025 تراجعًا ملحوظًا في صافي الأرباح، على الرغم من تحقيق نمو في الإيرادات، وهو ما يؤكد تأثير ارتفاع التكاليف وتراجع مكاسب إعادة تقييم الأصول العقارية على الأداء المالي للشركة. 

وأوضحت الشركة في إفصاح مرسل إلي البورصة المصرية، أنها سجلت الشركة صافي ربح بلغ نحو 598.7 مليون جنيه خلال 2025، مقارنة بنحو 1.17 مليار جنيه خلال 2024، بنسبة تراجع تقارب 48.8% على أساس سنوي، ويأتي هذا الانخفاض في ظل عدة عوامل تشغيلية ومالية أثرت على النتائج النهائية للشركة. 

نمو الإيرادات 

على جانب الإيرادات، نجحت الشركة في تحقيق نمو ملحوظ، حيث ارتفعت إجمالي الإيرادات إلى 553.59 مليون جنيه خلال 2025، مقارنة بنحو 461.58 مليون جنيه في العام السابق.

في المقابل، ارتفعت تكلفة المبيعات بشكل واضح لتصل إلى 219.34 مليون جنيه خلال العام الماضي، مقارنة بنحو 156.11 مليون جنيه في 2024، ويرجع ذلك إلى زيادة تكاليف مواد البناء والخدمات المرتبطة بالتشييد، إضافة إلى ارتفاع تكاليف التشغيل والتطوير في السوق العقارية المصرية خلال الفترة الأخيرة. 

إعادة تقييم الاستثمارات العقارية

ومن بين أبرز العوامل التي أثرت على أرباح الشركة تراجع فروق إعادة تقييم الاستثمارات العقارية، والتي انخفضت إلى 675.51 مليون جنيه خلال 2025، مقابل نحو 1.54 مليار جنيه في 2024. 

إقرأ ايضًا.. البورصة تفقد 43 مليار جنيه في جلسة الاثنين.. وتراجع جماعي للمؤشرات

وسجلت الشركة أرباحًا بلغت نحو 565.3 مليون جنيه خلال 2025، مقارنة بنحو 1.02 مليار جنيه خلال 2024، وهو ما يؤكد تراجعًا مماثلًا في الأداء نتيجة نفس العوامل المرتبطة بارتفاع التكاليف وتراجع مكاسب تقييم الأصول. 

يأتي أداء الشركة في وقت يشهد فيه قطاع التطوير العقاري في مصر تحديات متعددة، من بينها ارتفاع أسعار مواد البناء وزيادة تكاليف التمويل، إلى جانب التغيرات في تقييم الأصول العقارية.