8.9 مليار دولار استثمارات سعودية في مصر.. العقار يتصدر المشهد

تشهد العلاقات الاقتصادية بين مصر والسعودية مرحلة غير مسبوقة من الزخم والتوسع، حيث ينظر رجال الأعمال السعوديون إلى السوق المصري كبوابة استراتيجية للنمو الإقليمي. ووفقًا للبيانات الرسمية، تجاوزت الاستثمارات السعودية في مصر 8.9 مليار دولار خلال العشرين عامًا الماضية، موزعة على أكثر من 8 آلاف شركة تعمل في مختلف القطاعات، بينها 42 شركة مقيدة بالبورصة المصرية.

العقار في الصدارة وشراكات في مواقع استراتيجية

يحظى القطاع العقاري المصري بالنصيب الأكبر من اهتمام المستثمرين السعوديين، مع تركيز واضح على المشروعات السكنية والفندقية والخدمية، وتتمركز أغلب هذه الاستثمارات في مواقع استراتيجية مثل محيط أهرامات الجيزة، كورنيش النيل، ووسط القاهرة، بما يعكس الثقة بجاذبية السوق المصري وقدرته على استيعاب مزيد من المشروعات. ويجري العمل حاليًا على إنشاء صندوق عقاري مشترك بين البلدين لدعم وتمويل المشروعات الكبرى وتوسيع نطاق التعاون في هذا القطاع الحيوي.

مناطق حرة وصناديق استثمارية مشتركة

تشمل المبادرات المطروحة بين الجانبين إنشاء مناطق حرة ومناطق صناعية مشتركة لتعزيز التكامل الصناعي، إلى جانب تأسيس صناديق استثمارية تضخ رؤوس أموال في قطاعات استراتيجية مثل الصناعات الغذائية، الطاقة الشمسية، الصناعات المعدنية، والزراعة. ومن المتوقع أن تسهم هذه المبادرات في خلق آلاف فرص العمل ودعم سلاسل الإمداد بين البلدين.

رأس جميلة.. وجهة سياحية جديدة

تسعي السعودية لاقتناص مشروع تطوير منطقة رأس جميلة بمدينة شرم الشيخ لتصبح وجهة سياحية فاخرة، وقد تقدمت مجموعة عجلان وإخوانه السعودية بعرض استثماري ضخم لإنشاء مشروعات سياحية وسكنية متكاملة على مساحة 403 آلاف متر مربع، تشمل فنادق خمس نجوم وآلاف الشقق الفندقية، مع تطوير شامل للبنية التحتية من طرق وكهرباء ومياه وصرف صحي.

الصندوق السيادي السعودي يفتتح مكتبًا بالقاهرة

يعد صندوق الاستثمارات العامة السعودي أحد أكبر الصناديق السيادية في العالم بأصول تتجاوز تريليون دولار بنهاية 2025. وفي سبتمبر 2025، أعلن محافظ الصندوق ياسر الرميان عن افتتاح مكتب إقليمي بالقاهرة، في خطوة تهدف إلى تقريب مراكز اتخاذ القرار من السوق المصرية وتسهيل دراسة الفرص الاستثمارية. كما يبحث الصندوق ضخ استثمارات جديدة في قطاعات السياحة، الصناعة، والعقارات من خلال ذراعه الاستثمارية الشركة السعودية المصرية للاستثمار.

ويمتلك الصندوق نحو ربع أسهم “إي فاينانس”، الشركة المصرية الرائدة في المدفوعات الإلكترونية، ما يعكس اهتمامه بدعم الابتكار المالي والتقني في مصر. ومن المتوقع أن تسهم استثمارات الصندوق في خلق فرص عمل جديدة وتحفيز تدفقات النقد الأجنبي وتعزيز النمو الاقتصادي المستدام.

مشروع رأس شقير.. أضخم استثمار سياحي مشترك

وفي خطوة تعكس عمق الشراكة الثلاثية بين مصر والسعودية والإمارات، أعلنت شركة إعمار مصر بالشراكة مع مجموعة سيتي ستارز/جولدن كوست السعودية عن تطوير مشروع Marassi Red Sea على ساحل البحر الأحمر بتكلفة 900 مليار جنيه مصري (حوالي 18.5 مليار دولار).

يقام المشروع على مساحة تتجاوز 2,426 فدانًا، ويبعد 30 دقيقة فقط عن مطار الغردقة الدولي، ويتضمن 12 فندقًا فاخرًا، مارينا كبرى، كبائن عائمة مستوحاة من المالديف، وأكثر من 500 مطعم ومتجر، إلى جانب مدارس، مستشفيات، مراكز ترفيهية ورياضية، ومناطق متعددة الاستخدام مثل Marassi Wonders التي تضم مركز مؤتمرات وحدائق مائية.

رسالة ثقة في الاقتصاد المصري

يرى الخبراء أن هذا الزخم الاستثماري يعكس رسالة ثقة واضحة في مستقبل الاقتصاد المصري، خصوصًا مع الإصلاحات الاقتصادية الجارية وتحسن بيئة الاستثمار، ما يعزز مكانة مصر كوجهة جاذبة لرؤوس الأموال الخليجية.