رغم تضاعف الإيرادات.. تراجع أرباح «مدن القابضة» 57% في 2025

سجلت الأرباح العائدة إلى مساهمي مدن القابضة، المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، انخفاضًا بنسبة 57.3% خلال عام 2025 لتستقر عند نحو 4 مليارات درهم، متأثرة بعوامل مرتبطة بمكاسب غير متكررة كانت قد دعمت نتائج المقارنة.

إيرادات تتضاعف بدعم توسع المشاريع والاستحواذات

في المقابل، حققت الشركة نموًا قويًا على مستوى الإيرادات، إذ ارتفعت بنسبة 112.3% على أساس سنوي لتتجاوز 13.8 مليار درهم، ويعزى هذا الأداء إلى اتساع محفظة المشاريع التطويرية قيد التنفيذ، إلى جانب مساهمات عمليات الاستحواذ التي عززت النشاط التشغيلي خلال العام.

تضخم التكاليف يضغط على هوامش الربحية

شهدت التكاليف المباشرة ارتفاعًا بأكثر من 109% مقارنة بالعام السابق، كما صعدت تكاليف التمويل بوتيرة مماثلة، ما انعكس على هوامش الربحية.

كما ارتفعت المصروفات العمومية والإدارية لتبلغ نحو 1.5 مليار درهم، مقابل 917 مليون درهم في عام 2024، في مؤشر على اتساع نطاق الأعمال وزيادة المصروفات المرتبطة بإدارة العمليات.

مكاسب إعادة تقييم

خلال 2025، سجلت الشركة أرباحًا ناتجة عن إعادة تقييم استثمارات عقارية بالقيمة العادلة، إضافة إلى أرباح مرتبطة باستبعاد شركة زميلة، وذلك مقارنة بتسجيل خسائر في العام السابق ضمن هذه البنود.

بعد التأسيس واستحواذ رئيسي

ويعد عام 2025 أول سنة مالية كاملة لنتائج المجموعة الموحدة منذ تأسيسها في فبراير 2024، وخلال العام ذاته، استحوذت شركة “لعماد” التابعة لـ العماد القابضة على حصة قدرها 84.75% من رأسمال «مدن القابضة»، ما أعاد تشكيل هيكل الملكية.

فائض نقدي 1.8 مليار درهم

أنهت المجموعة العام بفائض نقدي صافٍ بلغ 1.8 مليار درهم، في حين وصلت الإيرادات المتراكمة من المشاريع قيد التنفيذ إلى 46 مليار درهم، استحوذت المشاريع التطويرية على 93% منها، بحسب بيان الشركة.

مبيعات عقارية بـ36.3 مليار درهم في ثلاث أسواق

بلغت قيمة المبيعات العقارية خلال العام نحو 36.3 مليار درهم موزعة بين أبوظبي وإسبانيا ومصر، وشملت إطلاق أول أحياء مشروع رأس الحكمة في مصر تحت اسم “وادي يم”، ضمن خطة التوسع الإقليمي للشركة.