بنيان توقع عقد إيجار طويل الأجل لمبنى 106B مع كورتيك لتعزيز نمو الإيرادات
وقعت شركة بنيان للتنمية والتجارة عقد إيجار طويل الأجل لمبنى 106B مع شركة كورتيك، إحدى الشركات التابعة لـمجموعة حسن علام والمتخصصة في تقديم الحلول المتكاملة في مجالات الأعمال الكهروميكانيكية (MEP)، وتكنولوجيا المعلومات، ومراكز البيانات، والبنية التحتية للاتصالات.
بموجب الاتفاق، تستأجر كورتيك كامل المساحة القابلة للتأجير بالمبنى والبالغة 4,297 مترًا مربعًا، على أن يبدأ سريان العقد في مايو 2026، عقب انتهاء عقد المستأجر السابق بي.تك في أبريل 2026. وقد أتاح انتهاء العقد السابق، الذي كان مُبرمًا وفق مستويات إيجارية سابقة، إعادة تسعير المساحة بما يتماشى مع الأسعار السوقية الحالية، ما أسفر عن تحسن ملحوظ في القيمة الإيجارية. ويمتد العقد الجديد لمدة خمس سنوات، بما يعزز استقرار التدفقات النقدية ويرفع من ربحية المحفظة المدرة للدخل.
تأتي هذه الخطوة ضمن استراتيجية بنيان لإعادة تسعير عقود الإيجار المقومة بالجنيه المصري، والتي تشمل مساحات إجمالية تبلغ 15,176 مترًا مربعًا من المقرر تجديدها خلال عام 2026، وهو ما يمثل نحو 42% من إجمالي إيرادات المساحات الإدارية المقومة بالجنيه المصري لدى الشركة.
ويعكس نجاح إعادة تأجير مبنى 106B النهج الاستباقي الذي تتبعه بنيان في إدارة أصولها، وحرصها على اختيار مستأجرين ذوي ملاءة وجودة عالية تتماشى مع استراتيجية الشركة وطبيعة أصولها. كما يؤكد قدرتها على تحقيق زيادات إيجارية ملموسة عند تجديد العقود، بما يدعم الأداء التشغيلي ويعزز القيمة طويلة الأجل للمحفظة.
ويُعد مبنى 106B جزءًا من محفظة بنيان للأصول التجارية ذات المواقع الاستراتيجية، والتي تستفيد من قوة الطلب واهتمام مستمر من شركات رائدة في قطاعاتها.
صرّح طارق عبد الرحمن، العضو المنتدب لشركة بنيان: أن استقطاب مستأجر بحجم وجودة شركة كورتيك، إحدى شركات مجموعة حسن علام، يعزز قدرتنا على تحقيق نمو مستدام في الإيرادات الإيجارية ويوفر وضوحًا أكبر للتدفقات النقدية على المدى الطويل. وتؤكد هذه الصفقة مكانة بنيان كمنصة رائدة للاستثمار في العقارات التجارية المتميزة والمدرة للدخل في مصر".