تحذير عاجل لحاجزي «سكن لكل المصريين 7».. خطوة واحدة قد تفقدك شقتك

في تحرك جديد يهم آلاف المواطنين، وجه صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري تحذيرًا مهمًا للحاجزين ضمن مشروع «سكن لكل المصريين 7»، بالتزامن مع بدء الاستعداد لسداد أول قسط ربع سنوي بعد الانتهاء من إجراءات التخصيص، ويأتي ذلك في إطار تنظيم آليات السداد وضمان التزام المستفيدين بشروط التعاقد، خاصة من محدودي ومتوسطي الدخل.

نظام سداد «سكن لكل المصريين 7» بعد التخصيص

وأوضح الصندوق أن نظام السداد في مشروع سكن لكل المصريين 7 يعتمد على التمويل العقاري طويل الأجل، حيث يتم تقسيط قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 20 عامًا، مع سداد أربعة أقساط سنويًا بواقع قسط كل ثلاثة أشهر، تبدأ من تاريخ استلام خطاب التخصيص. 

وتعد الآلية جزءًا من منظومة الإسكان الاجتماعي التي تهدف إلى تخفيف الأعباء المالية على المواطنين، مع الحفاظ على انتظام السداد وضمان استدامة المشروعات السكنية المدعومة من الدولة. 

غرامات تأخير قد تصل إلى سحب الوحدة

وحذر صندوق الإسكان الاجتماعي من أن التأخر في سداد الأقساط يعرض المستفيدين لغرامات مالية تبدأ من 1.5% وتصل إلى 2.5% شهريًا عن كل شهر تأخير، وفي حال التأخر عن سداد قسطين متتاليين أو أكثر قد يتم اتخاذ إجراءات إدارية تصل إلى سحب الوحدة وإلغاء التخصيص، وفقًا لشروط التعاقد. 

وأكد الصندوق أن الالتزام بالمواعيد المحددة للسداد يحافظ على حق المواطن في الوحدة ويجنب أي إجراءات قانونية أو مالية إضافية. 

أسعار وحدات سكن لكل المصريين 7 وأنظمة التمويل

وكانت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية قد أعلنت نتائج المرحلة الثانية من الطرح، وبدأت بالفعل في إرسال رسائل التخصيص للمتقدمين المستوفين للشروط. 

وتتراوح أسعار الوحدات في المشروع بين نحو 420 ألف جنيه و800 ألف جنيه، بحسب المساحة والموقع. ويبلغ مقدم الحجز 100 ألف جنيه، مع إتاحة نظام تمويل عقاري بفائدة متناقصة تصل إلى 12%، وقد تنخفض إلى 8% أو 3% لبعض الفئات المستحقة للدعم، على فترات سداد تصل إلى 20 عامًا.

قيمة الأقساط التقديرية في العام الأول

وفق البيانات المعلنة، تبدأ الأقساط ربع السنوية للوحدات التي يبلغ سعرها نحو 800 ألف جنيه من حوالي 11.5 ألف جنيه كل ثلاثة أشهر خلال السنة الأولى، بينما تسجل أقساط الوحدات بسعر 750 ألف جنيه نحو 10.4 آلاف جنيه في الربع الأول، مع زيادة تدريجية في السنوات التالية وفق نظام التمويل المتفق عليه مع جهة التمويل.

الإسكان الأخضر والخدمات الرقمية

ويتضمن الطرح وحدات ضمن مشروع الإسكان الأخضر الصديق للبيئة، الذي يراعي معايير الاستدامة وترشيد استهلاك الطاقة، إلى جانب إتاحة كراسات الشروط إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي للصندوق ومنصة مصر الرقمية، بما يسهل الإجراءات ويقلل من التكدس داخل مكاتب البريد أو مقار التقديم. 

ويبحث العديد من المواطنين حاليًا عن تفاصيل أقساط سكن لكل المصريين 7، وغرامات التأخير، وشروط سحب الوحدة، في ظل بدء مرحلة جديدة من الالتزامات المالية بعد التخصيص، ما يجعل الالتزام بمواعيد السداد أمرًا حاسمًا للحفاظ على الوحدة السكنية.