"الكحكي": 5 مليارات جنيه حجم مبادرات "المركزي" لدعم شراء الوحدات السكنية

أكد محمد الكحكي، رئيس اتحاد التمويل العقاري، أن السنوات الـ4 الأخيرة شهدت نشاطًا كبيرًا لقطاع التمويل العقاري؛ موضحاً أن تلك الاجراءات انعكست على ارتفاع معدلات تسجيل الوحدات السكنية والتعامل على البعض منها.

المدن المستدامة

جاء ذلك خلال كلمته  بفعاليات الجلسة الرابعة بعنوان " المدن المستدامة وتحسين جودة الحياة والتكييف البيئي – نماذج من المشروعات المستدامة والذكية" بمؤتمر " التكنولوجيا المالية والتمويل" الذي نظمته مؤسسة الأهرام تحت شعار " حلول مالية ومصرفية لتعزيز الرقمنة والنمو والاستدامة".

البنك المركزي

أضاف أن وجود فرص التمويل مرتبط بتوفير الأموال وهي تنقسم لجزئين أولها مبادرات من البنك المركزي وتم بذل جهود كبيرة بقيمة بلغت 5 مليارات جنيه؛ ساعدت في تمويل الأفراد لشراء الوحدات السكنية من جانب الجهاز المصرفي.

مبادرة التمويل العقاري

أوضح أن مبادرة التمويل العقاري ساعدت تمويل العقارات تحت الانشاء للأفراد موضحًا أن فرص التمويل للمطورين و الاستثمار المالي الاخضر باعتباره أمرًا  اقتصاديًا وبيئيًا و اجتماعيًا في ظل ارتفاع أسعار الطاقة عالميًا و تطبيقات الذكاء الاصطناعي واستحواذ العقارات ففي الوقت الحالي علي نسبة 40% من الصناعة.

مشكلات اتاحة التمويل العقاري

أشار إلي أن حل مشكلات اتاحة التمويل العقاري المستدام ينبغي يتم توفير أدوات التمويل باستخدام الصكوك الاسلامية وسط إقبال كبير من جانب البنوك نظرا لكون العقارات أكبر محفظة للقيمة .

أضاف أن المطورين العقاريين يبحثون عن وجود تمويل بإصدارات الصكوك للوحدات تحت الإنشاء ويساعد في الحد من مشكلات توافر السيولة ويساعد علي علي تقليل توقف المشروعات أو تعثراتها خلال فترات التنفيذ.

زيادة حجم المباني الخضراء 

واقترح ضرورة زيادة حجم المباني الخضراء بما يحقق الاستدامة والحفاظ علي البيئة والطاقة من خلال ضرورة أن يتبني البنك المركزي المصري والجهاز المصرفي لمبادرات داعمة للتمويل العقاري الأخضر بأسعار أقل لتشجيع كلا من المطورين على الاستثمار و تنفيذ وحدات و كذلك اتاحة وحدات بسعر مخفض للعملاء الأفراد ما يساعد على الأقبال علي الشراء.