خبير بسوق المال يكشف أسباب الأداء الإيجابي للأسهم بقطاع العقارات|فيديو
أكد طارق عسوي، محلل أسواق المال، أن الأداء الإيجابي لأسهم العقارات منذ بداية العام يعكس توقعات متفائلة لنتائج الأعمال المقبلة، موضحًا أن بعض الأسهم حققت ارتفاعات ملحوظة خلال فترة زمنية قصيرة، في إشارة واضحة إلى ثقة المستثمرين في قوة القطاع وقدرته على تحقيق أرباح مستدامة.
مكررات ربحية دون المتوسطات
وأوضح طارق عسوي، خلال حواره ببرنامج «أرقام وأسواق» المذاع على قناة أزهري، أن أحد أبرز عناصر الجاذبية في قطاع العقارات يتمثل في انخفاض مكررات الربحية إلى مستويات تقل عن 8 مرات لدى عدد من الشركات، وهو ما يجعل القطاع أكثر تنافسية مقارنة بقطاعات أخرى في السوق، وأن هذه المستويات تعكس تسعيرًا جاذبًا للأسهم، خاصة في ظل التحسن المتوقع في الأداء المالي خلال الفترات المقبلة.
وأضاف محلل أسواق المال، أن التوقعات تشير إلى توزيعات نقدية مرتفعة خلال عام 2026، وهو عامل محوري يجذب المستثمرين متوسطي وطويلي الأجل الباحثين عن العائد المستقر إلى جانب فرص النمو الرأسمالي، معتبرًا أن الجمع بين العائد النقدي والتقييمات الجذابة يمثل معادلة استثمارية يصعب تجاهلها في المرحلة الحالية.
ارتفاعات بأساسيات مالية قوية
وأشار طارق عسوي، إلى أن الارتفاعات التي يشهدها القطاع لا تقتصر على مضاربات قصيرة الأجل، بل تستند إلى تحسن فعلي في مؤشرات الأداء المالي للشركات العقارية، إلى جانب زيادة الطلب على الأصول العقارية، سواء السكنية أو الاستثمارية، فضًلا عن أن هذه العوامل تدعم فرص استمرار الأداء الإيجابي للقطاع خلال الفترات المقبلة.
ولفت محلل أسواق المال، إلى أن المستثمرين الذين يفضلون العائد المنتظم والاستقرار النسبي يجدون في قطاع العقارات خيارًا مناسبًا، خاصة مع اقتراب الإعلان عن النتائج النهائية للأعمال وتوزيعات الأرباح، متوقعًا أن يشهد القطاع مزيدًا من الزخم مع اكتمال موسم الإفصاحات المالية، وهو ما قد ينعكس إيجابًا على حركة الأسهم.
العقارات ركيزة للمحافظ الاستثمارية
واختتم طارق عسوي، بالتأكيد على أن القطاع العقاري يمثل أحد أعمدة المحافظ الاستثمارية خلال المرحلة الحالية، لا سيما في ظل التقلبات التي تشهدها بعض القطاعات الأخرى، مشددًا على أهمية الانتقائية في اختيار الأسهم، والتركيز على الشركات التي تتمتع بميزانيات قوية وتدفقات نقدية مستقرة، باعتبارها الأقدر على تحقيق عوائد مستدامة وحماية رؤوس أموال المستثمرين على المدى الطويل.
- # قطاع العقارات
- # المحافظ
- # اسواق المال
- # حوار
- # المالية
- # المستثمرين
- # قنا
- # الاستثمار
- # العقارات
- # آسيا
- # قناة أزهري
- # ثقة المستثمرين
- # مؤشرات
- # قطاع
- # الجاذبية
- # سما
- # استثمار
- # زيادة
- # توقعات
- # حركة
- # مستثمرين
- # عناصر
- # القطاعات
- # الاستثماري
- # الباحثين
- # محلل أسواق المال
- # المالي
- # أسهم العقارات
- # تحقيق أرباح
- # جذب
- # عام 2026
- # أرباح مستدامة
- # جذب المستثمرين
- # النتائج النهائية