الإيجار القديم| كيف تلحق بقطار السكن البديل قبل 12 أبريل؟ الخطوات والأوراق
أعلنت الحكومة عن قرار مد فترة تقديم الطلبات للحصول على وحدات "السكن البديل" المخصصة للمستأجرين الخاطعين لقانون الإيجار القديم (القانون رقم 164 لسنة 2025).
وبموجب القرار، تم تمديد المهلة لمدة ثلاثة أشهر إضافية لتنتهي رسمياً في 12 أبريل 2026، بدلاً من الموعد السابق الذي كان مقرراً في يناير، وذلك استجابة للإقبال الكثيف ومنح فرصة لمن تعثروا في استكمال أوراقهم.
تفاصيل التمديد وآليات التقديم عبر البريد ومنصة مصر الرقمية لـ الإيجار القديم
يأتي هذا القرار في إطار تفعيل أحكام قانون الإيجار القديم الجديد الذي ينظم العلاقة بين المالك والمستأجر، ويوفر بدائل سكنية آمنة للمواطنين قبل إخلاء الوحدات القديمة بنهاية الفترة الانتقالية. وتتضمن آليات التقديم المتاحة ما يلي:
- منصة مصر الرقمية: التسجيل الإلكتروني عبر المنصة واختيار خدمة "استمارة السكن البديل".
- مكاتب البريد: إتاحة التسجيل من خلال 500 مكتب بريد معتمد موزعة على مستوى الجمهورية، والتي بدأت رسمياً في استقبال الطلبات منذ 18 يناير 2026 لتسهيل الإجراءات على المواطنين الذين يواجهون صعوبات تقنية.
الفئات المستحقة وشروط الحصول على السكن البديل
أكدت وزارة الإسكان أن الحق في التقديم متاح للفئات التي حددها القانون، وهي:
- المستأجر الأصلي بموجب عقد الإيجار القديم.
- الزوج أو الزوجة أو الورثة الذين امتد إليهم العقد قانوناً قبل صدور التشريع الجديد.
- شرط الإخلاء: يشترط على المتقدم التوقيع على إقرار رسمي بإخلاء الوحدة السكنية القديمة وتسليمها للمالك فور استلام الوحدة البديلة.
أهمية الالتزام بالموعد النهائي وتجنب فقدان الأحقية
شددت الجهات المختصة على أن تاريخ 12 أبريل 2026 هو الموعد النهائي والفرصة الأخيرة، حيث سيؤدي تخلف المستحقين عن التقديم خلال هذه المهلة إلى سقوط حقهم في المطالبة بوحدة بديلة مدعومة من الدولة.
وتهدف الدولة من خلال هذه المنظومة إلى توفير خيارات متنوعة تشمل الإيجار المدعوم، الإيجار التمليكي، أو التمليك المباشر لضمان عدم تشريد أي أسرة وتحقيق توازن اجتماعي يواكب المتغيرات الاقتصادية.