«الإسكان»: تغيرات السوق تتطلب تصنيف المطورين ودعم المشاريع الصديقة للبيئة

قال المهندس أحمد إبراهيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات الجديدة للتخطيط والمشاريع، إن السوق العقاري في مصر يشهد تغيّرات ملحوظة، مع ظهور لاعبين جدد ودوليين، ما ينعكس على تعديل متطلبات السوق وتوجهاته.

تصنيف المطورين وفق الأداء والجودة

أشار خلال كلمته في المؤتمر السنوي للعقارات، الذي تنظمه الغرفة التجارية الأمريكية في مصر، إلى أن المطورين العقاريين يجب أن يواكبوا متغيرات السوق، عبر الاهتمام بالنقل الذكي والتحول الأخضر.

أوضح أن تصنيف المطورين حاليًا يعتمد على حجم المحفظة العقارية وعدد الوحدات المباعة، مع الإشارة إلى أن معايير إضافية ستدخل في التصنيف قريبًا، مثل الالتزام بمواعيد التسليم وجودة خدمات ما بعد البيع.

محفزات لدعم التحول الأخضر والعمران الذكي

وأضاف أن متطلبات السوق ستستمر في التغير، مشيرًا إلى إطلاق الوزارة بعض المحفزات لدعم المطورين، خصوصًا فيما يتعلق بفروق التكلفة للمواد الصديقة للبيئة ومشروعات العمران الذكي، بما يعزز قدرة المطورين على تلبية احتياجات السوق الحديثة وتحقيق التنمية المستدامة.

وفي سياق آخر، شارك المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، يرافقه وفد رفيع المستوى من قيادات الوزارة، في فعاليات معرض "إيفات السعودية 2026" (IFAT Saudi Arabia) والمقام بمدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية، في إطار اهتمام الدولة المصرية بتوطين الصناعة وتبادل التكنولوجيا وخاصة المهمات الكهروميكانيكية المستخدمة بمجالات قطاع مياه الشرب والصرف الصحي.

وتأتي هذه المشاركة في إطار جهود الدولة المصرية لتعزيز التعاون الإقليمي والدولي في مجالات الاستدامة البيئية والبنية التحتية الذكية.

معرض إيفات السعودية 2026

وتفقد وزير الإسكان أجنحة  معرض "إيفات السعودية 2026" والتى تتضمن أحدث الابتكارات العالمية في تكنولوجيات معالجة مياه الشرب، وتحلية مياه البحر، ونظم إدارة النفايات الصلبة وإعادة التدوير وأنظمة إمدادات المياه وأنظمة الصرف الصحي، مع التركيز على تطبيقات التحول الرقمي والمراقبة الذكية للمرافق.

وتهدف زيارة الوفد المصري برئاسة المهندس  شريف الشربينى وزير الإسكان إلى تعزيز التواصل مع الشركات الدولية الكبرى لبحث فرص توطين الصناعات المتعلقة بقطاع المياه والصرف الصحي داخل مصر، بما يقلل من تكلفة المشروعات ويدعم الصناعة المحلية، بالإضافة إلى جذب الاستثمارات الأجنبية من خلال استعراض الحوافز التي تقدمها الدولة المصرية للقطاع الخاص، والاطلاع على النماذج التطبيقية الناجحة التي يمكن نقلها لتطوير منظومة البنية التحتية والمرافق في المحافظات و المدن الجديدة.

ويعد معرض "إيفات السعودية 2026" (IFAT Saudi Arabia) النسخة السعودية من المعرض التجاري الرائد عالمياً للتقنيات البيئية "إيفات ميونخ(IFAT Munich) "، وهو المنصة الأبرز في حلول إدارة المياه، ومعالجة الصرف الصحي، وإدارة النفايات، وإعادة التدوير، وإدارة الموارد، حيث ينعقد المعرض في مدينة الرياض خلال الفترة من 26 إلى 28 يناير 2026، كحدث استراتيجي يجمع نخبة من كبار المسؤولين الحكوميين، وصُنّاع القرار، و يضم أكثر من 450 شركة عارضة من مختلف دول العالم تقدم حلولاً مبتكرة وأكثر من 18 الف زائر بمشاركة أكثر من 35 دولة مع وجود 12 جناحا دوليا.