مصر تجذب 1.7 مليار دولار من استثمارات الأجانب في العقارات

أظهرت بيانات حديثة للبنك المركزي المصري، ارتفاع صافي مشتريات الأجانب للعقارات في مصر خلال أول 9 أشهر من عام 2025 بنسبة 54% ليصل إلى 1.7 مليار دولار مقارنة بـ 1.11 مليار دولار خلال نفس الفترة من عام 2024، مما يعكس استمرار اهتمام المستثمرين الأجانب بالسوق العقاري المصري.

الاستثمارات الأجنبية المباشرة

وأشار البنك المركزي إلى أن الاستثمارات الأجنبية المباشرة الواردة لتأسيس شركات جديدة أو زيادة رؤوس أموال الشركات القائمة سجلت صافي تدفق للداخل قدره 800.8 مليون دولار خلال الربع الأول من السنة المالية 2026/2025، منها 78.9 مليون دولار لتأسيس شركات جديدة، بينما تم توزيع الباقي على زيادات رؤوس أموال الشركات القائمة.

وبهذا الصدد، بلغت المشتريات الأجنبية للعقارات في العام المالي 2024/2025 نحو 1.9 مليار دولار، وساهمت هذه الاستثمارات في رفع صافي الاستثمارات الأجنبية المباشرة في القطاعات غير البترولية إلى 11.6 مليار دولار مقارنة بـ 11.4 مليار دولار في العام المالي السابق.

صافي الاستثمار الأجنبي المباشر في مصر

شهد صافي الاستثمار الأجنبي المباشر في مصر تدفقات للداخل بقيمة 12.2 مليار دولار خلال السنة المالية 2024/2025، مقارنة بنحو 46.1 مليار دولار في العام المالي السابق، والذي شمل تدفقات استثنائية بقيمة 35 مليار دولار ضمن صفقة "رأس الحكمة".

مشاريع جديدة وجذب استثمارات

ومن بين المشاريع الجديدة التي جذبت المستثمرين مؤخرًا، مشروع تطوير وتنمية منطقة علم الروم بالساحل الشمالي الغربي في محافظة مطروح، وهو مشروع تنموي ينفذ بالشراكة بين وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة الديار القطرية، وتم توقيع العقد الخاص بالمشروع في 6 نوفمبر 2025.